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两条有轨电车穿过、10处停车场、5处加油站……团城山即将大变样!

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发表于 2018-8-10 11:28:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
《黄石市团城山片区控制性详细规划》公布
目前正在公示中
文件中明确提出要将团城山塑造为
以生态宜居,商务金融,
文化科教,交通枢纽功能为主
的核心片区



★ 规划范围 ★本次规划对象为团城山片区,位于黄石市下陆区,范围东至磁湖,北接马鞍山路以北,西接下陆区生态新城,南靠黄荆山磁湖湿地公园。规划区面积约为18.83平方公里,包括了团城山街办的绝大部分(杭州东路社区除外)。


▲区位图

★ 功能定位 ★
团城山片区通过“核心引领、四片联动”的空间布局,依托生态资源的特色、产业转型,将团城山塑造为以生态宜居,商务金融,文化科教,交通枢纽功能为主,以山水园林为特色的核心片区。

▲规划结构图

★ 规划结构 ★
规划构建
“山水环绕、核心引领、四片联动”
的用地布局



山水带:由峰烈山、马鞍山、大众山加上磁湖水系组成山水带,形成山水环绕,靠山瞰水的外围生态格局。

核心:黄石市的行政中心。

四片:城市枢纽产业片、高校教育片、山水宜居片、文化商务片。

城市枢纽产业片:发展新兴产业,完善城市枢纽配套功能,建设城市枢纽产业片。

高校教育片:建设山水环绕、环境绝佳的高校教育片。

山水宜居片:建设以“城市湿地、公园景观、齐全配套”为主题的山水宜居片。

文化商务片:建设会展中心、发展总部经济和大型商贸,建设国际化、专业化、品牌化的文化商务片区。

★ 用地布局 ★


▲用地规划图

延续自然格局特色,片区外围通过马鞍山、大众山山脉、磁湖水系,形成山水环奠定生态格局,内部以行政文化中心为引领带动四个片区共同发展,形成“山水环绕、核心引领、四片联动”的空间布局。

规划区内城市建设用地中居住用地39.88%,公共管理与公共服务设施用地占16.49%,商业服务业设施用地占10.05%,道路交通设施用地占18.29%,公用设施用地占2.49%,绿地与广场用地占12.05%。

▲公共服务设施布局图

★ 公共服务设施布局 ★
构建“1+7”服务设施体系,即1个公共服务核心+7个社区邻里中心。用地169.71ha,占建设用地面积13.51%,按“市级+区级+社区级”三级设施体系进行规划配套。

文化设施:形成“7处市级+1处片区+6处社区”三级文化设施体系,文化氛围浓厚。总用地5.67ha,占建设用地面积0.45%。


教育科研:形成“6所小学+3所中学+1所高中+2所职校+2所大学+5处科研用地“的教育科研体系。用地145.53ha,占建设用地面积11.58%。


医疗卫生:形成“4处市级+2处区级+7处社区级”三级医疗设施体系,医疗配套完备。用地11.50ha,占建设用地面积0.92%。


体育设施:形成“1处市级+1处区级+4处社区级+N处健身设施”三级体育设施体系,配套齐全。用地7.01ha,占建设用地面积0.56%。


★ 绿地系统规划 ★


▲景观结构图
依托山水资源打造“山水生态城”,为黄石市创建国家生态园林城市打好基础。实现300米见绿、500米见园、2000米见水的规划目标。

规划区构建“两带、一核、一环、多点”的绿地景观系统结构,形成内外渗透、有机融合的城市绿地景观系统,使山、湖、城融为一体。


规划绿地与广场面积151.46ha,占建设用地12.05%。其中人均公园绿地9.5m2;形成“区级—居住区级—居住小区级”三级公园绿地系统。

★ 道路交通系统规划 ★


▲交通结构图

道路系统规划:规划将道路等级分为快速路、主干路、次干路、支路和微循环道路五个等级,构建由1条快速路(磁湖路)、7条主干路组成的“三纵四横”路网骨架
三条纵向骨干道路由西向东依次为大泉路、白马路、桂林路四条横向骨干道路由北向南依次为由发展大道—杭州路、苏州路、广州路、沿江路组成。路网密度为6.04km/km2,满足规范5~7km/km2的要求。


公共交通规划:规划公交干道的走向与客流的主流向一致,即沿发展大道、杭州路、苏州路、广州路、磁湖路、沿江路、桂林路、安达路、白马路以及大泉路布置,公共交通干道路网的密度达到1.66km/km2;非直线系数不大于1.4。

有轨电车规划:根据黄石市有轨电车近期现网规划,有两条有轨电车团城山片区内穿过,分别为有轨电车1号线和有轨电车2号线,有轨电车1号线全长6公里,共6个站点;

有轨电车2号线沿苏州路布置,团城山片区内全长约4公里。

交通设施规划:以“配建停车为主,公共停车场(库)为辅,路内停车为补充”的原则。新增2处公交停车场,设置8处社会停车场。现状规划范围内共有5处加油站,基本满足1.2km的服务半径要求。



★ 市政设施 ★

秉承区域共享共建的理念,通过与周边区域规划道路系统性的衔接,以道路为载体,完善团城山片区内部给水、排水、电力、电信、燃气等供应通道。

这样的团城山
是你期待的样子吗?



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东楚新媒体中心荣誉出品
本期编辑 | 龙   凤   本期责校 | 苏财旺
值班主任 | 勺勺郭   值班总编 | 吕旭辉
本期来源 | 黄石发布、市规划局网站


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