黄石城区一闲置大厦，改成青年公寓

黄石发布

冶钢集团闲置23年的钢友大厦

日前完成改造更新

即将迎来首批65名大学生入住

12层的钢友大厦始建于1993年，最初是冶钢集团制衣厂。2000年，大厦一二层业态转型，兴办小蓝鲸酒店。此后大厦便陷入闲置，一放就是23年。

钢友大厦位于澄月岛旁，临磁湖而建，周边有十六中、爱康医院，办公居家皆宜。如何盘活这处国有闲置资产？“冶钢集团多轮市场调研，选了三个方向：酒店、办公或长租，最后定位长租公寓。”冶钢资产运营有限责任公司副总经理周增说，黄石有庞大的产业工人，新入职的“00后”不将就，不只要工作好、多赚钱，还要住得好、玩得好。设施齐备、拎包入住的长租公寓是市场硬需求。

钢友大厦2025年10月启动改造，2026年8月全面完工，并纳入2026年我市保障性租赁住房筹集计划。改造更新后的钢友大厦提供173套保租房，户型35-76㎡，一居两居三居皆有，单身、小夫妻、一家三口都合适。

改造更新的公寓建得如何

能否让青年满意？

9月28日

记者现场探访

焕然一新的钢友大厦青年公寓，一楼精心打造有城市书屋、自习室、健身房、便利店、公共会客厅等共享生活空间，同步配套智能停车场、新能源汽车充电桩。2-12层全屋精装，冰箱、洗衣机等家电及成套定制家具，拎包入住。

“我们想构建一个集居住、社交、休闲、办公于一体的活力青年社区。”冶钢集团钢友大厦运营官陈婷介绍，青年公寓主要面向产业工人和新就业青年，补齐了西塞山区保障性住房供给短板。首批65名大冶特钢新入职青年人才将于10月8日入住，均为企业引进的研究生及以上学历人才。今年大冶特钢整租了117套，还为公司青年小夫妻、一家三口提供心仪户型。

从闲置楼宇到青年公寓

钢友大厦的蝶变

是黄石以城市更新理念

盘活存量资产、服务青年安居的生动实践

后续还将完善青年社区配套功能

为来黄就业创业的青年人才

提供“住有所居、住有优居”的温暖港湾