说到停车难、停车贵，每个司机都是一把心酸一把泪！不是抢不到免费车位，就是街角遇见交警蜀黍，好难得进回商场停半天，出来就要掏百元毛爷爷...
小区停车费，有车一族们也是格外关心，怎么收费才合理？ 
原来，车主胡先生来新居装修，因觉得小区停车收费不合理，才一堵了之！ 有车族有时候会被一些“莫名其妙”的收费搞晕，但“任性”堵门的行为实在不明智！ 那么，这停车费收多少才合适呢？为此，《新闻直通车》记者走访下陆区、黄石港区、西塞山区调查停车收费情况。
团城山片区 杭州公馆 地下停车位月租350块钱，临时停车30分钟内免费，超过30分钟，不足一小时（含一个小时），按3.5元每小时收费，20元封顶。 嘉泰银河湾小区 30分钟之内免费，超过30分钟，1小时以内收2块钱，之后每小时按2块钱递增。最高封顶是30块钱。月卡和年卡不明。 宏维星都小区 30分钟之内免费，超过30分钟，1小时以内收2块钱，之后每小时按2块钱递增。最高封顶是20块钱。月卡和年卡不明。 龙湾一品小区 1小时以内免费，之后每小时按2块钱递增。最高封顶是10块钱。没有月卡，年卡2000块。 玉龙湾小区 30分钟之内免费，超过30分钟，1小时以内收2块钱，之后每小时按两块钱递增。最高封顶是10块钱。月卡300块，年卡不明。 金广厦小区 不收费。
黄石港区 黄石公园小区 30分钟之内免费。超过30分钟，1小时以内收2块钱，之后每小时按2块钱递增。最高封顶是5块钱。月卡80块钱，没有年卡。 三江共和城小区 1小时以内免费，之后每小时按2块钱递增。最高封顶是5块钱。没有月卡，年卡分为两种，不设固定车位一年800块，设固定车位一年1440块。 万达华府小区 30分钟之内免费，超过30分钟，1小时以内收2块钱，之后每小时按2块钱递增。最高封顶是40块钱。月卡300块，年卡不明。 金水湾小区 30分钟之内免费，超过30分钟，一小时以内收2块钱，之后每小时按2块钱递增。最高封顶是10块钱。月卡是5块一天。年卡不明。 一品园小区 30分钟之内免费，超过30分钟，一小时以内收2块钱，之后每小时按2块钱递增。最高封顶是10块。没有月卡和年卡。 江泰春岸小区 停车半小时不收费，超过半小时到1小时内收费两元，1到2个小时收费10元，超过2个小时必须离开或者停入地下停车场。 迎宾御园小区 一小时以内不收费，超过1小时到6小时是5块，超过6小时10块。业主有月卡，月卡一个月200块。
西塞山区 大上海广场金桂雅小区 一个小时3块，如果是停5个小时的话就是15块，15块钱封顶。 大上海广场玉兰雅苑小区 30分钟之内免费，超过30分钟，一小时以内收4块钱，之后每小时按4块钱递增。最高封顶是50块钱。月卡分为两种，业主每月400块，非业主每月800块。年卡不明。 中央华府小区 30分钟之内免费，超过30分钟，1小时以内收2块钱，之后每小时按2块钱递增。没有最高封顶，只有凌晨包夜是10块钱。月卡、年卡不明。 冶钢钢花花苑小区 不收费。
商业停车场 国乒基地停车场 按两块钱一小时收取停车费，单日封顶费为20块钱，不办理月卡、年卡。 市工人文化宫停车场 两块钱一小时收取停车费，但单日封顶费只收7块钱，这里不办理月卡，年卡为2000块。 老实验高中临时停车场 前两小时按每小时2块钱收费，两小时后每小时只收1块钱，单日封顶费为10块钱，没有月卡和年卡。 中商百货地下停车场 按每小时5块钱收取停车费，单日封顶费为30块。这里还可以办理月卡和年卡，月卡500块，年卡4800块。 武商购物中心地下停车场 上午9点到当晚12点，每小时5块钱，零点至当天上午九点，每小时3块钱。这里没有封顶费，也不办理月卡和年卡。 大金新百地下停车场 按每小时5块钱收取停车费，单日封顶费为50块。月卡500块，年卡4800块。 万达广场地下停车场 按每小时3块收费，单日封顶费为60块钱，月卡350块钱，没有年卡。 东方装饰城停车场 不收费。 红星美凯龙停车场 不收费。 月星家居停车场 不收费。
同样是停车，收费标准却千差万别，万达华府小区一天40元封顶，而三江共和城一天5元封顶，价格相差8倍之多。
政策因素 2014年12月17日国家发改委发布《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)文件，全面放开非保障性住房物业服务收费和住宅小区停车服务收费价格。 这一通知的发布意味着，过去实行了长达12年的政府定价模式宣告结束，非保障性住房物业服务和住宅小区停车收费价格由政府定价模式转变为市场行为。 法律规定 根据《物业管理条例》第十一条规定：由业主共同管理和决定的重大事项共7项，其中除了决定专项维修资金和改建、重建建筑物两项需要经过小区“双三分之二”业主同意外，其中“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”，诸如在小区地面公共场地所建的车位收费价格等，需要小区业主“双过半”同意才可实施。 专业人士 湖北易胜律师事务所律师 严镇军：一般来说开发商交房之后，物业管理就得交给物业公司，停车费是由物业和小区业主委员会协商而定。 物业和业主在相互沟通的前提下，制定收费标准，那么，达成共识后的居住环境就会，少了摩擦、多了理解。
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发表于 2017-7-29 14:19:19
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