房子在中国人眼里是家的港湾,每个人也都期待有一个环境优雅、邻里和睦的房子作为自己温馨的家。在湖北黄石这个山清水秀的小城,就有这么一个面朝磁湖美景,依山傍水的美丽小区----仁智山水。
这个新开发的小区一年来已渐渐跃居黄石市最好的小区之一,房价在当地也是不菲。然而当一个个业主满意的看完了房子付款买房后,欢天喜地装修准备移居进这如诗如画般的小区时,一件件糟心事却是接踵而至。
首先,开盘已久一期房子基本已卖完,一些业主已住了一年多,当初买房时讲过的的配套设施却迟迟跟不上,周边很难找到便民的基本生活娱乐场所,承诺的小区循环车也从来没有见过,由于小区依山程上坡式建房,进出坡度极大,没有循环车给许多不开车的老人和带孩子的家长造成了极大的不便。小区内经常无故停水,业主们每月交付的15元加压费也并没有得到好转。甚至有两栋楼的业主由于一些荒诞的原因无法拿到房产证。
其次,小区物业费和停车费奇贵,均是500元/月,均高出黄石普通物业和停车标准正常水平。
更重要的是,近几个月,业主们发现自己家的小区开始慢慢的“丢”东西。先是小区入口大门上面醒目的四个会亮灯的“仁智山水”四个大字不翼而飞了。导致业主们回家常常会开车错过大门,大家都戏称“快找不到家了”。后而有细心的业主发现,该四个大字竟然被偷偷运到了该仁智山水正在开盘售卖的二期小区门前。而近两个月前,小区东门入口前硕大的花坛景观也如同被施了魔法一样,在几天之内的夜间被偷偷夷为了平地。。。。。
该花坛景观相当的宏伟壮观,可以说是东门入口的门面,在拆除前小区业主也从未接到过物业的公示或征询业主同意。小区内不止一位业主去物业询问缘由,都被各种不一的理由搪塞回来。有的说影响消防车通行,有的说影响美观,还有更奇特的理由说有业主开车撞到了觉得太碍事就拆掉了。然而整个拆掉的前后过程中,小区业主们没有一人被物业询问通知过是否可以拆掉花坛的意见,也没有公示或是取得过业主的同意。在各业主们的不断施压催促下,物业经理终于发布了新的效果图并通知花坛重建很快开工,但当看到新花坛的图示后,业主们却顿时淡定不了了:这是哪来的又小又丑的花坛!!!
为此,仁智山水各业主们自发组织数次与物业积极沟通都无效果,前一阵子评创卫物业还用蓝色板子挡了起来,业主们都很怕物业在未经业主同意的前提下偷偷施工。
直到本周,物业终于在业主施压下愿意扩大花坛面积,却在动工时遭到了仁智山水外墙底商户黄石众邦公司的强烈阻挠,现场被众邦内员工严令停工,扬言是众邦出钱给修花坛他们说了算。至此,本次花坛景观事件的幕后真正主谋终于露出了尾巴。
问题来了,如果是众邦出资重修花坛,当初又是谁决定拆掉花坛的呢,答案简直呼之欲出。小区当时在现场的部分业主也从众邦工作人员口中无意的话语捕捉到了原因----大花坛挡了众邦的风水。。。。。。
仁智山水一期小区大多以花园洋房为主,多是业主购置的闲置房,为了将生活空间布置的更舒适,有很多业主都花了很大的心思设计装修,其所耗时长也更多,因此虽然房屋已基本卖出,但小区入住率并不是很高,加之许多业主工作繁忙还有很多在外地,该小区也在初期阶段,业主们苦于没有建立业主委员会,才会被开发商和物业欺压无处维权。如今自己辛苦攒钱买下的花园洋房还没有住上,漂亮的大门景观就已被拆除了,这与业主们看房买房是开发商的介绍简直背道而驰,大相径庭。这无异于对业主的销售欺骗,房子卖出去了公共设施就可以随意拆走,这简直让业主们心寒。想一想之前花坛中央硕大的“欢迎回家”四个大字,让奔波劳碌了一天的业主返家时是么的温暖,如今大概是不再欢迎业主回家了……
首先,众邦为小区外墙商铺的租户,并不实际拥有小区房产也并非业主,而仁智山水的各位业主才是小区景观和设施的共同拥有者,如此不当的举动简直是租户私自拆了房东的房子。其次,作为社会主义新时代的知名大企业,竟然迷信风水之说,私自侵害拆建业主共同财产,这简直是荒诞可笑之极。再有,管辖仁智山水1期的金煜物业公司作为小区财产安全的守护者,拿着全市最贵的物业费,却没有做到最基本的为业主守护家园的职责,大门口偌大的花坛被拆掉没有物业的默许也绝不可能办到,就此业主们也有理由相信,不论是众邦一意孤行要拆掉还是开发商的决定,在此物业有不可推卸的责任。
此后的几天内,黄石众邦公司又欲故技重施企图在夜间偷偷完成小花坛的搭建,被细心的业主们强烈制止了。没有了漂亮的大花坛,整个东门看起来又荒凉档次又低,完全没有了业主们当初看房买房时的大气和豪华。
恢复原有的景观,是每一个仁智山水业主最朴素最纯粹的诉求和底线。望每一个有良知的黄石人都能站起来与不公平的恶势力坚决斗争到底,你今天不出手相助,明天受害的也许就是你自己。动一动手转发出去,不论是纪委,市委,仁智山水的各位业主坚决要为此事维权到底!!!还我们原本该有的景观!!! |