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[同城] 黄石喜迎第二个万达广场!万达时隔近7年再次入驻黄石!团城山大商业地块成交!

发表于 2020-4-16 10:19:44 | 查看: 56293| 回复: 3| 来自湖北




市民期待已久的“团城山大商业”地块

还有另一地块

已被“万达地产集团有限公司”摘得

这也是黄石继武汉、宜昌后

第三个拥有2个万达的地级市

恭喜团城山迎来10万+商业面积的

“大商业时代”!

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此次摘地的两个地块位置如下(附航拍)

图二是发展大道以北、武九客专以东地块

(也就是WG2020(04)地块)

图三、图四是团城山大商业地块

(也就是WG2020(03)地块)

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团城山商业综合体实力定位高

竞买人须具备建设、运营大型购物中心的实力和经验,并且在全国范围内持有并运营10个(含)以上,单体面积不小于9万平方米大型集中式购物中心(不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、写字楼等)。报名时提供上述房产证明文件和购物中心的商业运营证明文件(营业执照);竞买人须熟知湖北市场,且在湖北省内已开业运营单体建筑面积不小于9万平方米大型集中式购物中心(不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、写字楼等)不少于3个(含),报名时提供上述购物中心的商业运营证明文件(营业执照);竞买人须为2019年中国商业地产企业排名前十名,以中国房地产业协会官网发布的2019年中国房地产开发企业商业地产综合实力50强测评结果为准;竞买人须在报名时需提交相应的风险承诺书,并到下陆区招商服务中心进行风险提示。

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华亿冷轧地块控制指标规划图,商业建筑面积≥11万方(商业综合体不小于9万方),住宅计容建筑面积≤17.65万方
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各种控制指标,总计容建筑面积28.65万方
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该地块规划条件
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参与WG(2020)3号地块(团城山大商业地块)的竞买人须同时参加WG(2020)4号地块的网上报价,附WG(2020)4号地块介绍

WG(2020)4号地块计容建筑面积≤113734.7平方米,其中,小区配套商业建筑面积占比不超过住宅面积的10%。该地块涉及的补偿、清表、灭籍和相关争议调处事宜,由下陆区人民政府负责,耕地占用税由竞得人缴纳

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WG(2020)4号地块规划条件
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汇总团城山在建的商业——居然之家
黄石居然之家预计年底完成主体结构建设,2020年四季度试运营,进一步开创黄石商业新局面。
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居然之家综合体计划投资20亿元,由商品房和商业综合体两部分构成。商业部分面积5万平方米,由中国家居建材流通业的龙头企业居然之家直营。居然之家家居生活MALL综合体,以“繁华都市心,理想居然家”为主题,融入家装设计、建材超市、家居商场、购物、休闲,形成集娱乐、家装、住宅等多种业态为一体的大型家居建材城市综合体,建成后将引入永辉超市、横店影视、苏宁电器、肯德基等品牌落户综合体,成为集潮流商业中心、综合式摩登购物中心、体验式互动娱乐中心、高端美食餐饮中心于一体的地标级建筑。其中30%的商品首次进入黄石市场,将填补团城山区域商业的空白。

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团城山在建的另一个商业——宏泰广场
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01

宏泰商业广场获批复,详细内容如下:

       将建设五星级酒店、1—4层裙楼大型卖场和电影院,2层沿街商铺。预计2021年上半年竣工。

       黄石宏泰广场项目计划总投资6.8亿元,由黄石宏佳房地产开发公司投资建设,实现商住分离的项目模式,建设用地面积37100平方米,总建筑面积151937.84平方米,商业面积3.4万平方米,主要新建四栋高层住宅和独栋商业综合体,包括五星级酒店、大型卖场、电影院、沿街商铺、综合写字楼、地下停车场等。项目建成后对于提升团城山地区城市功能、提高民众生活质量等具有重大意义,将成为辐射较大的商业中心。

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星期八 2020-5-7 09:16 点赞 +1
陈步升 2020-4-18 17:05 点赞 +1
向着未来前进 2020-4-16 18:43 点赞 +1
小蛋黄 2020-4-16 15:09 点赞 +1
发表于 2020-4-16 11:54:49 | 来自湖北
从自然环境来看,团城山依山傍水,是很适合居住的。从地理位置来看,团城山位于黄石与大冶中心,交通便利。所以把团城山规划成居住区和商业区是正确的,而不是像以前把工厂安置在那里。不过时代的变迁是谁都无法左右的。现在楼盘越盖越多,万达摘的地块,西边是小铺,都还是原始的村庄。南面是湿地公园的起点。对于一个商业项目来说,应当是位于居住中心,万达地块已经有两面无居民。东边的小区有天新花园、金广厦未来城、宏维星湖湾,北面目前还都是工厂。像阳光新干线、佳木公园198、宏维天地还有一两个路口的距离。总体上来说,辐射人口太少。虽然下陆和大冶的人来也方便。但是总人口也不多。希望团城山越来越繁华吧。
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言言ovo 点赞 +1
发表于 2020-4-24 19:56:50 来自手机 | 来自湖北
黄石港的万达生意都没搞起来,还第二个万达,呵呵…
发表于 2020-5-7 09:16:53 来自手机 | 来自广东
cari613 发表于 2020-4-16 11:54
从自然环境来看,团城山依山傍水,是很适合居住的。从地理位置来看,团城山位于黄石与大冶中心,交通便利。 ...

具体在哪个位置呢
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