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[八卦嘴] 李嘉诚向左,王健林向右

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凡夫俗子 发表于 2020-7-31 00:49:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近几天,李首富和王首富又对地产出手了。

 

李首富继续卖卖卖,这次甩出一个成都千亩大盘,项目开发了16年,还有四分之一没销售。

 

有机构估算,通过这次甩卖,长实大概能获益34.5亿。

 

狗蛋说,李首富的经验向大陆的同行们证明:

 

真正的地产大师都是慢周转。    

 

这真是叫“碧默恒泪”啊。

 

王首富则清仓了万达海外最后一个地产项目。今天早间,万达酒店公告,将把芝加哥大厦出售,该项目规划总建17.6万平,万达系持有90%权益,本来计划建成约360米高的五星级酒店,预计今年底就能完工。

 

自2017年底开始撤退,两年半时间,老王终于完成海外地产包的清仓。

 

都是变现,一个往外走一个往回流,看来首富们的理想差距还是很大的。

 

2013年,新华社旗下智库机构“瞭望智库”发布《别让李嘉诚跑了》的文章,从那时开始,李首富每在大陆卖地一次,广大网友就要操心一次。

 

7年来,李家在香港和大陆两地套现以千亿计,大家的喉咙都快喊哑了。

 

谁也不希望被扣上“逃跑”的帽子,被骂的这些年,李家没少在公开场合解释:我们依然看好香港和内地市场。

 

去年国庆阅兵,首度当家的李泽钜获邀观礼。没过几天消息传来,长实把搁置近8年的大连项目作价40亿卖给了融创。

 

网友说,小李不厚道啊,前脚刚接受完祖国爱的沐浴,后脚又撤资了。

 

今年初,李泽钜在长江集团周年晚宴致辞时说,香港和内地仍然是他们的重要市场,众多香港公司中,长实仍然是在内地投资规模最大的一家。

 

鉴于在此1个多月前,李家旗下公司以24.2亿收购上海浦东的三林印象城,于是在晚宴现场,有记者问李泽钜“是否重返内地”,他反问道:“从来没离开过怎么会有重返呢”?

 

狗蛋表示:四大家族中,唯一没站上过天安门的郭家,他家的新鸿基倒是真的没离开过。

 

港媒7月10日报道,李家旗下和记黄埔在英国的大型地产项目获批建设,和黄计划投100亿港元建设一个“香港城”。

 

目前李家在大陆的地产项目还有不下50个,仓廪实而漂洋过海去扫货。

 

佛说“一切皆有因果”,买卖也是。

 

一直以来,李超人都践行着一条“生意经”,即低买高卖。一系列辗转腾挪,低买高卖再低买再高卖,都符合生意人追求的利益最大化。

 

关键是摘到桃子还能安全着陆。

 

相比之下,老王已经不想摘桃子的事了。

 

这几年,老王走过许多地方的路,行过许多地方的桥,但每年都会去的地方是丹寨,万达在那打造了一个旅游产业扶贫样本。

 

一个月前,老王又上丹寨考察扶贫项目,和2019年、2017年一样,时间点都是在7月1日左右。

 

转舵归来,老王真的很努力。

 

狗蛋说,做大生意的人,有些事需要早点明白。

 

比如,所有人都想避风,谁来当港?

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