“现在物业费只有50%的住户积极缴费,30%拖拖拉拉缴费,还有20%存在拒缴。”“停车位管理也很难,没有道闸,外来车辆乱停把进口都挡住了……”15日上午,在西塞山区飞云社区高春兰家中,社区书记、城管卫生主任、网格员、金鹰电梯楼业委会成员和居民代表们在议居民关心的事。
原来,飞云社区金鹰电梯楼多年前物业“跑路”,撂下一个大烂摊子,飞云社区党委接手“盘活”后,依法选举成立了业委会。
近两年来,飞云社区多次组织业委会、居民代表和社区干部一同协商议事,实地走访,研究难点、堵点问题,化解矛盾纠纷。解决了化粪池堵塞、电梯维修、水管爆管、充电桩安装等一件件急迫且闹心的事。
但是想要打造更成熟的业委会自治机制,让居民学会自我管理,这样还是不够的,为此,飞云社区党委书记刘丽霞在年末之际再次召集大家,算一算账、晒一晒成绩、露一露短板,把问题摊开来谈。
大家到居民高春兰家中议事,你一言我一语地讨论着业委会自我管理和发展上的难题。
在议事会上,业委会的李阿姨就提到小区前段时间发生盗窃的事,让业委会受了不少指责,为此很是苦恼。刘丽霞建议给公共区域的门配备一把锁,提醒居民进出锁门。王师傅提出有的人霸占停车位找理由不缴费,这样对其他缴费的人不公平,议事代表在场一致商讨认为要统一标准公平收费,并决定来年开始对停车位实行公开租用统一收费。
“这次议事会真的给我们带来许多好的建议,在管理上社区经常出点子,我们感觉像有了‘娘家’,有些困难,我们居民解决不了,可以求助社区或者街办了。”高春兰高兴地说。现场居民代表纷纷点赞。
刘丽霞表示,本次议事会的成效还不止于此,社区对于业委会收支情况的定期公开公示做了明确监督提醒,商讨尽快腾退库房作为办公场所,协商在年底走访小区困难家庭,共同探索完善属于金鹰电梯楼的自治机制。