黄石“中央商务区CBD”来了，总规划132.65公顷！

黄石广播电视台

好消息！黄石真正的“CBD（中央商务区）”来啦！！！近日，黄石公共资源交易网公布了磁湖西高端商务产业园动迁服务采购项目的采购公告！磁湖西高端商务产业园项目即将动工！磁湖西即将迎来大爆发！

1.招标条件

本招标项目磁湖西高端商务产业园动迁服务采购已由相关部门批准，项目业主为磁湖西高端商务产业园建设指挥部，建设资金来自市政府投资，项目出资比例为100%，招标人为磁湖西高端商务产业园建设指挥部，招标代理机构为湖北天缔工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 本招标项目的地点：下陆区团城山

2.2 本招标项目的规模：动迁面积约17万㎡，其中主体房面积约10万㎡，附属房面积约7万平方米。具体数额以征收方案认定的面积为准。

2.3 本招标项目的合同估算价：约1100万元。

2.4 本招标项目的计划服务期：90日历天

2.5 本招标项目的招标范围：房屋征收服务（包括调查、宣传、谈判、签约、整理装订档案资料、数据录入、法律咨询服务、参与补偿方案的制定、资料完善、督促并接受腾退房屋等）。

据了解磁湖西规划其实早已由来已久，早在2016年黄石市城市规划设计研究院官网就已经公布了黄石市磁湖西岸地区城市设计。

▲整体鸟瞰

规划范围：

本次规划设计用地范围位于湖北黄石团城山片区的核心地段，具体范围为杭州路以南，桂林以东，基地南部和东部均以磁湖为界，总规划范围约132.65公顷。

基地基本分为两个部分，北部以人民广场和正在建设中的体育馆、图书馆、科技馆等市级公建为中心，南部为当下尚未进行整体充分开发的丘陵地段。

规划理念：

本规划确立了“都市引擎”的发展理念，规划区域独特的区位优势以及当前的发展基础均有条件成为引领黄石新一轮发展的催化剂，这种“都市引擎”的发展理念则由生态、活力、和谐三个层面共同支撑。其中城市活力的激发是发展的核心和谐则是生态与人文共生的外在体现。

功能结构：“一轴，三廊，三组团”

根据总体发展目标和功能设定情况，体现山体水体保育原则，贯彻中央活力区CAZ的设计理念，由水系将本区由北向南依次划分为三个功能结构组团：市级公建服务组团，商务办公组团，生态居住组团。

三大功能组团以水系为依托，以山体为背景，形成了山，水，城有机交融的独特城市空间特征。另外，设有一条南北向市政轴线，三条东西向景观通廊。

一起期待黄石的“中央商务区CBD”到来！！！

黄生71

好好的一块地，好好开发，好好规划，要有高瞻远瞩的眼界。可别又让黄石市民失望。