业主与物业的关系真的非常一言难尽。
据说,黄石有家物业“连夜扛着火车跑了”这是咋回事儿?
快来和记者一起看看,事情发生在黄石港江天金水湾小区,这家“连夜跑了”的物业叫和信物业,今年8月金水湾小区正式成立了业委会,9月和信物业就以经营亏损为由向业委会提出了撤场申请,中间协商多次但和信物业坚持要撤场直到11月。
11月18日,黄石港江天金水湾小区的物业公司贴下了这张纸条,宣布自己将于19号退出小区,19号一大早物业公司就火速撤场了,这效率说是“连夜坐火车走的”都有些慢了,真的可以称得上是“连夜扛着火车跑的”
据小区业主所说,前一天贴的公告,第二天一大早,小区的公共设施的部分就全部停了。监控、四门门禁全都没有人管,到了晚上天都黑了,小区还是一片漆黑。
这物业不干了就不干了吧,可关键是,物业公司不仅没有交出小区道闸的数据信息主机,造成小区大门无法控制,还将小区公共区域用电也断掉了,居民们只能组织志愿者在各个入口执勤,还自发清扫着小区里的垃圾。
这下子,所有的业主都有了意见,据业主韩女士所说他们的物业费一直交到了2022年5月。
韩女士认为,无论如何,公司这样仓促离开的行为实属不负责任了。
记者电话联系了物业公司,原来,之前小区门禁系统在升级时物业有9万9000元的尾款未支付给安装公司。
目前物业公司要求业主将该尾款及时缴纳才能交出门禁系统的管理权。除此之外物业与业主还有许许多多的纠纷。
《湖北省物业服务和管理条例》第四十九条规定,业主委员会应当在物业服务合同期满九十日前组织召开业主大会会议,决定续聘或者选聘新的物业服务企业。合同期满仍未决定的,原物业服务合同应当继续履行,物业服务企业在物业服务合同期满九十日前书面告知业主委员会到期终止合同的除外。
纠纷可以协商但物业这样仓促离去,让居民住“空城”并不是合适的做法。
目前,市住建部门已经介入调查,我们将持续关注此事后续情况。