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[楼市] 现在能指望的,只有中低收入群体了!

发表于 2023-1-13 10:58:31 | 查看: 31665| 回复: 0| 来自湖北

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最近的新闻非常的有意思,各种夸张,各种矛盾,各种让人瞠目结舌。

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一个月的利润,能抹平此前整整三年的亏损。只能说,这溢价已经高到无以复加的地步了。

这个新闻,告诉我们的信息是,大家其实还是很有钱的,花钱不眨眼。

再搭配上2022年居民新增储蓄高达17.84万亿的,好像每家都很有钱。

所以,现在我们再看到下面的新闻,也就不觉得夸张了。

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23万一晚的酒店被一抢而空,按法定年假7天算,就是161万,在这样的酒店中躺平过年,一定连喝白开水都会感到特别的甜吧。

有人则花了540万,在酒店连住一个月。这样的人,也一定不会喝不起鲜牛奶,不会在乎疫情影响收入从而啥都不干吧!

让人惋惜的是,人类的悲欢并不相通。

在有人花费540万眼睛都不眨的时候,很多人的日常消费,都缩减到奶牛都活不下去的地步了。

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因为消费不振,牛奶滞销,终端的销售价格虽然一降再降,但依然鲜奶大量积压。

这导致从奶农手里的收购价也急剧下跌,而后来甚至连收奶的人都没了,最终这一切后果只能养殖户来承担。

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小时候,我们都在历史书上学过的,资本主义国家经济危机时,奶卖不出去,奶农就会杀牛倒奶,那时候我们感叹,这样的国家真是毫无人性啊,卖不出去不会送人吗?

如今长大了,我们方才知道,将牛奶倒掉才是能让奶农损失最少的行为。

另一个新闻,在热搜上挂了好几天。

这是一份致歉信。

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一家公司无钱发年终奖,就说在新疆寄养了2头牛10只羊。等到七八月份,全体员工一起去新疆烹牛宰羊。

你说,这是史上最大的饼。

但我只看到了中小企业的悲欢。如果能发的起奖金,谁愿意如此呢?

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单是找这个理由,应该都想了很长很长的时间吧。既要在员工心中保持公司最后的体面,从而不至于让员工过于心寒,进而丧失希望,进而离职;又要让这个理由不要过于荒诞,稳住员工的情绪,让一切安稳如常。

我们在笑话这个史上最无诚意的大饼的同时,背后却是一个小企业主的艰难腾挪。

这时候,我们才发现,所谓的17.84万亿存款,并不是雨露均沾的。

还是招行的数据最直白:私人银行客户是招行最高端的客户,门槛是1000万;金葵花客户是次于私人银行的客户,门槛是大于50万小于1000万。

2021年,这两种客户相加,只占了招行个人客户的2%,但人均资产却高达153万,这是抢27万一晚酒店的那群人。

而剩下的98%的客户,个人资产在50万之下,有1.69亿人,他们在招行的总资产约为1.92万亿元,人均资产只有1.14万元。这是喝不起牛奶,从而让奶农被迫杀牛的那群人。

但毋庸置疑的是,现在所有人在指望的,都是这资产1.14万的人群。

2

所有人都在指望,中低收入者能将消费承担起来。

这是因为,对于促进消费来说,中低收入群体是一种很猛的生力军。


比如说对于有钱人,你每月衣食无忧,家庭消费就在10万块,那么你的收入再高,也基本不会对国内消费大循环起什么作用的。


但是穷人就不一样的,穷人在压制消费,每月收入2000,消费也是2000,其实真实消费需求可能是4000。


所以只能抑制消费。


这个时候,你的收入增加1000也好,2000也好,可以肯定的是,这些增收你基本都会重新投入到消费的大潮之中。


我们不是还有六亿中低收入人口吗,所以这些人才是促进国内消费增长的主力军。也正是这群人用三五年的时间捧起了一个拼多多,整天让阿里忧心忡忡。

结果,所有人都在紧盯这些人。

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将当期总收入最大可能地转化成消费和投资,什么是当期总收入?

就是小白领每月挣的工资,灵活就业者每月的总收入;农民每年卖完粮食之后的收入。

只有他们才最有可能是将总收入全部花完的人。

毕竟,能花570万住一个月酒店的人,这570万对于他来说,也许压根不值一提。所以他的当期总收入,是不可能花得完的。

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这是最近另一个热点,买房救经济。

但问题在于,占80%的存量总量的人,如今是最不缺房子的,早买了很多了。

所以最终,最需要买房子的人,依然是这些中低收入者。

这就是眼下最大的矛盾。

影响居民消费的有三个决定性因素:居民收入增长;居民收入中消费的占比;中低收入人群的收入增长。

但问题就在于,居民收入,已经成为消费恢复的最大制约。

2022年第二三季度的央行调查中,倾向于更多储蓄的居民占比分别达到58.3%、58.1%;四季度则直接达到了61.8%;这是有记载以来的历史峰值。

最终,正是收入锐减造成的流行窘迫,造成了消费的恶化。

3

所有人都知道,2023年稳增长,必须靠内需。

但所有人也知道,收入放缓、信心下降在严重拉低消费意愿。

所以最终,我们只能期待的,是2023年居民收入的修复会到什么程度,居民信心的恢复到什么程度。

这是一切的前提。

专家们很清楚,想要消费提升,富人是靠不住的,虽然他们钱多,但是人数少啊。

最终只能靠中低收入者,虽然收入少,但是人多啊。

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只是希望,在千方百计促进消费,号召大家消费之时,能先千方百计的把大家的收入先提升起来,毕竟有钱赚了才有钱花。

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