[楼市] 这次，国家决心很大！

摘要：每一个睿智的买房人都关注了「子木聊房」正文2789字，预计阅读时间：可能11.9分钟 文/子木这段时间，房地产、教育、互联网、金融，这些曾经年轻人挤破头都想进去的高光行业，在政策的轰炸下，一个比一个艰难。明面上，是在推倒一切不利于生娃的大山，其实背后，是一次经济路数的巨变：从“服务业”为主的美国模式，转变为“工业”为主的德国模式。这股浪潮，势不可挡，具有历史性意义。与此同时，房地产资本也在出逃。 数据宝统计显示，截至7月26日，多家港股上市地产企业，年内累计跌幅超过20%。A股市场也是如此，地产龙头年内跌幅超20%，就在昨天，14只地产股创六年来新低，整个房地产板块市净率再创历史新低。一个行内朋友对我讲，“教育是直接完事儿，而房地产是今天扎一刀，明天剐一刀，漫漫长夜，大家都看不到头。”这不，近几天，绍兴、无锡又出台了二手房指导价，房地产商被“限购”，一系列政策都在路上了。最近有些想法，想跟大家聊聊。1参与者刚刚，无锡公布了100个小区的二手房指导价格。这是继深圳、宁波、成都、西安、绍兴以外，第6个被冻结的城市。出台的原因很简单，“基础限法”管不住房价。无锡地处长三角核心地带，经济活跃，这几年又把握住了物联网产业机遇，诞生了一大批城市新贵。长三角自古“藏富于民”，无锡尤为突出，2020年人均GDP水平超越北京，达到全国第一。一连串的经济推动，积聚了庞大的购买力与投资需求。投资客混杂着刚需，冲进售楼处，数据显示，6月份，无锡新房销售同比涨幅高达27%，位列全国第一。购买力充分， ...