[楼市] 房贷利率最低4.4%，全国人民苦房贷久矣！

摘要：绷不住了！ 5月15日中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》1、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。2、按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。其中LPR报价2022年4月1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。也就是说理论上从现在开始国内首套房最低利率4.4%。因为二套商业房贷利率原规定是不得低于相应期限LPR加60个基点，那么二套房贷款最低利率仍然为5.2%(即4.6%+60个基点)。房贷利率正式进入4.4%时代！1、对于未购房的购房者实实在在的好事情，毕竟房贷降了；2、很可惜！全部是增量房贷！与存量无关！对于去年买房，特别是河南、广州很多城市，很多购房者站在6.37%利率山顶，心口又开一枪，不要太难受！如果去年再站到房价的高岗上，想DIE的心都有！满脑子都是唢呐声！此刻，满屏都一种画风。碗外边的，挥挥手快进碗里来！碗里的看都不看一眼！事实上这次房贷利率的调整，比预计的要早，力度也比较大。进入2022年4月之后，全国房贷利率本身就下跌非常迅速！不到一个月多个城市房贷利率断崖式下跌。比如河南郑州2022年3月-2022年4月一个月时间房贷利率已经从最高6.125%跌到最低4.6%。无他！形势太过严峻！5 月13 日央行公布4 月货币金融数据。人民币贷款新增 ...