[楼市] ​恒大被逼疯了：大干18天，实现700多楼盘全面复工

摘要：这是恒大最后的机会。上次是3月，这次是9月，恒大都向全国人庄严宣誓：今年实现700多个楼盘的全面复工。但你我、乃至许老板都非常清楚，复工最大的难点在于：持续性的难度，不是一时，而是持续性的复工，多久？多少钱？多少回款？多少业主？这必须是一场持久战。19月12日，恒大再次宣布复工事宜。3月一次，9月一次。大家千万千万不要对复工进行简单理解：只要有施工就行了。这其中涉及的问题非常多：1、这几年房地产销售情况怎么样？我可以非常明确的告诉你，非常惨。没有销售额，没有钱，房企怎么复工？2、全国人民新房成交多不多？不多。二手房多吗？也不多。这就意味着，没有充足的购买力，没有充足的销售数据，开发商怎么回款？3、政策给了吗？给得非常多，救市一轮又一轮，换句话说，现在房地产最不缺的就是政策。4、有没有实质性复工？大部分都是停留在口头上，我必须相信明天会更好。没有为什么，我必须相信。5、恒大到底怎么样？负债多少？回款多少？销售额多少？还有多少项目？需要输送多少资金？2022年，复工最重要的几点：1、钱。没钱，屁事干不了。2、信心。大家最需要的是信心，敢不敢买。3、销售。很多人把重点放在复工上了，对了一半，除了复工，最重要的目的是为了去化，因为除了售罄交付的项目，还涉及大量在建、未售罄的项目，如果卖不动，市场依旧半死不活。4、经济。跟信心挂钩，经济强则楼市强，反之亦然。29月12日，恒大向全国人民喊话：9月30日前必须全部达到正常施工水平。留给恒大执行命令的时间，仅剩下18天。不管如何去理 ...