[楼市] 2023年，楼市大趋势预判！

摘要：1这是我对2023年预判的下篇。在上一篇，我们回答了：1、2023年经济会好吗？2、2023年刺激房地产有用吗？并做了两个预判：2023第一个预判：对经济的新一轮刺激已经开始了，上半年是黎明前的至暗！2023年第二个预判：刺激经济的主要发力点是房地产。新一轮的债务传导游戏开始了。2对2023年的第三个预判是，房地产的至暗时刻已过，只是情绪还在下探。可群体的情绪是最不牢靠。群体是极其健忘的。借用股市一句话，一根阳线，改变信仰。群体的信仰就是这么随意。所以才有群体的羊群效应。因此，2023年摆在大家面前的第三个问题是，对楼市刺激会过度吗？请把“吗”去掉。结合最高层经济工作会议的精神、央行的讲话、住建部的文件等等，可以预见——1、救市政策还将全面袭来。2、地方政府更多的放松 。3、货币政策更多的支持。但这些还不够。为什么？因为今年的政策是力度小了不行。 内容涉及敏感字眼，发不出来，可加文末企微领取未删减版源文档。3其中，为响应扩大内需，刺激改善住房消费的大政方针，一线换房或者改善买房的贷款认定政策会放松！现在一线最大的问题是对换房的，也就是改善需求的客户非常不友好。无论你现在有没有房子，只要你曾贷过款，哪怕现在没有房子，首付比例至少也要五成。至于2套，基本上都是7成、8成。这和中央经济会议提出的扩大内需、刺激住房改善消费的要求是不符的。所以2023年一线限贷政策会有所松动的。二套房的贷款成数有可能下调。对于二、三、四线城市来说，全面取消限购是大趋势。除了限购，限贷政策也会全面放松，尤其 ...