[楼市] ​2023年第一只领头羊城市的房价开始狂飙了！

摘要：楼市已经开始全面回暖了！只要你没蒙上眼睛，应该都看到了。一、上周开始，米宅已经开启了多条线路多个城市的调研。有去海南、云南的旅居调研。有去苏州、南京的长三角调研。有去珠海、东莞、广州的大湾区调研。与此同时，在我们的内部工作群内，包括米宅在天津、上海、深圳、北京、武汉等多个城市的分公司的同事不断分享所在城市最新一线楼市活跃度和成交情况。楼市正在快速回暖。直接表现是人变多了，客户来访量和成交量大幅上扬。 比较典型是一线的北京、二线的成都、天津、重庆的二手房带看量是去年同期的2-3倍。比如北京的二手带看，普通中介平均每天的带看量都在6组以上。而像南京、苏州、杭州、珠海、东莞、郑州、青岛，核心板块案场人气明显变多。在这些城市，无论是在房管局的交易大厅还是在各大销售中心，都是人头攒动，人群一波接着一波。就连楼市几乎冰冻的深圳，客户活跃度也明显增大。虽然成交量没有明显变化，但二手笋盘已经不好找了，像去年那种年终割肉大甩卖基本没了。具体到城市——北京，市场很火！上海、成都、珠海、版纳、苏州、南京、海口、广州、佛山、三亚、东莞、惠州，市场点状有点很火！天津、济南、郑州、长沙、青岛、昆明、沈阳，主城有点小火！深圳、武汉、重庆、昆明、福州、石家庄、贵阳，大连、无锡，核心主城板块市场开始复苏了！杭州、西安、厦门、合肥、温州、宁波、南昌，市场氛围感拉满！呼和浩特、乌鲁木齐、长春、哈尔滨、西宁、南宁、太原，市场无感！其它三四线，返乡置业行情旺盛。二、1、北京，市场很 ...