[楼市] 醒醒！年底前，赶快卖掉！

摘要：1最近，有两个城市的粉丝一直在问我：为什么郑州限购放松到二环内了，我买的房子以及区域没有动静，甚至还下降了？另外是一个就是最近政策频繁出台的合肥，就连滨湖的5.0，以及当下摇号的淝河都不限购了，我的房子不应该更好卖吗？我们回顾一下四月份，这两个城市，可以说又放了一波大招。郑州的圈缩小到二环内：不包含郑州的价值高地，郑东新区，大热的北三环，以及外溢的经开区。也就说大家关心的都不在圈内。而合肥更是厉害，再放松就是高新，政务东，省府等大热的板块了，刚需认定资格就差缩短了。我就问了买在合肥的朋友，买了哪里？回答我一句：肥东瞬间明白了，为什么降价也卖不出去？为什么不管政策如何刺激，这里依旧难？其实不止是合肥，放眼全国都会有这样的板块，主城某些板块起来的时候，这里依旧是平静如水。那么问题来说，全国主要的城市就那么多，即使一线城市也有不建议的购买的，当下能买的城市有哪些，哪些城市危险呢？南京，青岛，长沙，重庆，北京，上海等城市怎么买才能跑赢周期，不掉坑呢？2其实，说白了，就是政策利好来袭，依旧波及不了整个城市板块。对于刚需来说，是不建议购买的。为什么这么说？我们就以苏州为例：3月份苏州新房成交5835套，环比上涨46.68%。二手房成交为8338套，环比上涨97.26%。从下面这张图中，可以看出苏州的二手房复苏是不错的，并且3月份达到了2021年以来的一个小高峰。 那么3月份的苏州到底哪些板块成交比较多呢？吴中城南，湖东这两个板块超过了200套；平江新城，太湖科学城，相城核心等超过100 ...