[楼市] 楼市从来没有这样撕裂过！

摘要：1市场彻底断裂了。这一边，一种情绪正在快速郁结，如同大雨之前的乌云，层层堆叠，黑云压城城欲摧。这是需求层。而另一边，则是一番欢欣鼓舞，火爆收官、围抢、再次燃炸之类的激情字眼，再次接连传遍各大城市的土拍现场。这是供给端。这让整个市场仿佛并不是在同一个维度，并不是在同一个世界。市场从来没有这样撕裂过。我们随便找了几个城市，关于5月份的土拍数据，效果都是这样的： 这是5月份以来，国内核心城市的土拍记录。和以往最大的不同是，你会发现之前两年常见的那些字眼：凉凉、冰冷、无人问津等等之类的，已经荡然无存，集体消失。取而代之的，是一片红火之象。我们分开来看：杭州。5月23日，杭州楼市第四批土拍结束了。一直以来，杭州都是一座土拍开挂的城市！从2015年楼市重新崛起之后，一直到今天，不管你什么楼市周期，什么涨跌周期，什么冷热情绪，但杭州土拍市场实实在在地做到了在长达七八年的时间内一骑绝尘。在很长的一段时间内，稳居中国土拍总金额前两名。并且和其他城市最大的不同是，杭州楼市一直都有非常活跃的民企身影，这和大多数城市至今仍是国央企兜底非常不同。这些民企在杭州的土拍市场，有着非常强劲的进攻性，出手大方，拼抢异常积极。或许，这证明了至少在新房端，杭州楼市的市场能量，依然是很强的。福州。这是今年福州首次土拍，一共推出了5块地，但只有一块纯商品住宅用地，就是这块纯宅地，迎来75家房企围抢。但和杭州不同的是，参加竞拍这块地的房企，以厦门国资、福州国资和央企为主。所以，很容易我们就能 ...