请广大市民进一步提升风险防范意识，在选择房地产经纪机构前，应先查看该机构的营业执照和房地产经纪机构备案情况，不要选择不合规的“黑中介”，避免给自己带来不必要的麻烦和损失。签订合同时，认真研究合同条款，全面了解双方的权利义务是否对等，违约责任是否明确。自己的主张须通过合同或补充协议予以明确；对方的口头承诺也应在合同文本中予以明确。向经纪机构付款时，不要将购房款划入个人账户，并索要正式发票或收据。