有个事情我们忘记说了,这几天一直在写小红书的事情,此事也很重要,特别是对很多还没结婚或者准备再婚的网友来说更重要。前几天最高人民法院刚刚发布了《民法典婚姻家庭编的解释二》(以下简称“《司法解释二》”),总共二十三条。
新的内容非常多。先挑最炸裂的两条规定来解读,因为这两条是颠覆性的,将深远地影响择偶方式。
一、一方将婚前房屋加上对方名字或过户给对方(第五条)
按照以往的规定,一方将自己的婚前房屋,加上另一方的名字或者变更为对方名字,这就已经完成赠与。离婚的时候,赠与方不能撤销赠与。如果签了赠与合同,但未办理过户,赠与方可以撤销赠与,除非赠与合同经过公证。以往的规定是,一方若是把自己的婚前房屋加上另一方名字或者变更为对方名字,这便已完成赠与。离婚时,赠与方不可撤销赠与。若签了赠与合同但没办理过户,赠与方可以撤销赠与,不过若赠与合同经过公证就不能撤销。但现在全然不是这般情况了!按照当前规定,最高人民法院认定这并非赠与,而是基于夫妻关系的一种“给予”,不再采用“赠与”这一表述而是采用“给予”。既然不属于赠与,自然不能依据赠与规则判定能否撤销。不管房屋是否过户,所采用的标准均为——“结合给予目的,全面综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女状况、离婚过错、家庭贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素”。其一,结婚时间越长,获取的房屋补偿就越多。闪婚闪离者,基本拿不到补偿。新闻发布会上法官称,诸如10年、20年、30年才可算是结婚时间长,由此可推断,结婚2 - 3年应属于婚龄较短。没达10年的话,都不太能称结婚时间长。其二,生育孩子意味着女方在婚姻中有付出,补偿会酌情增多;未生育孩子,自然对提高补偿数额不利。其三,给予方有过错时,给予对方房屋补偿的款项就会增多;反之,接受给予的一方有过错,补偿款便会相应扣减。其四,关于家庭贡献大小,说实话,在实际事务中人们很难量化证明这种贡献。其五,离婚时房屋的市场价格,这一因素相对而言比较客观,毕竟确定了房子价值才能确定补偿款。最后,这种房屋给予情况,司法解释不允许当事人事前约定份额和补偿规则,这一点最令人意想不到。总的来说,补偿多少,双方皆有举证义务,而且法官的自由裁量权极大。所以,很难事前预测与某人结婚付出多少后,离婚时能得到多少房屋份额。又因为法律不允许当事人事先约定份额或补偿款,受法官自由裁量权影响较大。因此,择偶的时候,再也不能将“婚前有房和加名”视为前提条件或唯一条件。因为进入婚姻后,要保持足够长的婚龄、生育孩子以及为家庭付出(像长期从事家务劳动)等,才可能确保对房屋拥有一定份额,且这个份额既无法约定,又难以预测。所以,“婚前有房和加名”这一条件,不再像从前那般重要,人们需要更综合地考量对象的其他品质。
根据《民法典婚姻家庭编的解释一》第二十九条的规定,婚后父母为双方买房出资的,有约定按约定,没约定或约定不明的,原则上属于对夫妻双方的赠与。如今,新的司法解释再次颠覆了以往的做法。依据《司法解释二》的规定,婚后父母全款出资买房,例如男方父母出资500万为儿子全款购置一套房子,那在离婚时,这套房子归谁所有?是否需要向女方补偿呢?首先,要查看男方父母是否与男方签订了合同,约定该房屋仅赠与男方个人。倘若有此类约定,那么这套房屋便属于男方的个人财产,与女方毫无关系,离婚时也无需对女方进行补偿。在未来的司法实务中,必然会出现各种各样的个人赠与合同,不管是经过公证的、经亲友见证的,还是事后补签的。其次,如果父母与男方之间不存在个人赠与合同,或者约定并不明确的话,不管房屋是登记在男方名下、女方名下、双方名下,亦或是房产证上标明了双方各自的份额,在离婚时,法院都会将房屋判给男方。至于是否需要向女方补偿以及补偿多少,则要依据“共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素”来判定。你或许以为对方父母出资购买的房屋,只要登记在自己名下,至少是夫妻共同财产。但实际上,按照《司法解释二》的规定,不仅要考虑上述提及的各类因素,还要考虑法官的自由裁量权。如果说,第五条是针对“看中对方婚前房产”这种择偶观的,那么第八条无疑是针对“看中对方父母有钱”这一择偶观的了。仅仅解释了2条大家都应该能看到一些改变,的确如果按照之前趋势的再发展下去这个结婚率就更低了,必须上措施了,不知道后续还会不会有更大改变。 这几天老美破防的太厉害了……中美网友大对账之后相当多的老美直接崩溃了,原来美国zf一直在骗他们。比如位美国单亲母亲在对完账之后失声哭泣:我一周工作60小时还入不敷出,中国人甚至40小时不到都能轻松生活……
美国网友发现中国的房子真的是自己的,而美国人只要活着就得交钱;
完整视频: 意识到50年来美国灌输关于中国的一切都是假的; 美国政府有必要向人民解释,为什么中国人过的比美国人好:
完整视频: 美国人人均收入4.5万美元是假的;
完整视频: 美国人实际工作时长是一周六天,每天12小时;
完整视频: 美国网友天塌了,中国才是世界上最好的国家。
完整视频: 破防的老美太多太多了。
这并非一个人的感受,而是大部分美国人的感受。
甚至汽车都让美国人破防:
很多节目的主持人都苦笑:
而更多真相揭露还在继续,这是一位收容所的工作人员:
有国内网友询问,既然你们的蔬菜那么贵,为什么不在你们的院子里种一点?
答案非常惊人,因为如果你在美国的自家小院里种菜会进监狱。
不知道大家看完有何感受?聊几句? |