资金透明是“酬金制”的核心优势。小区在银行开设专用信托账户，物业费、停车费、广告收益等所有资金全部存入该账户，小区保洁、保安、维修工等人员工资，小区日常管理、维护、改造等费用，均由信托账户支出，物业公司年度收益为小区管理年度支出的10%。同时使用“透明式物业”小程序，确保账户资金余额、使用明细公开透明，每月定期召开“三方联动”会议商议小区管理事项及本月支出项目，每项支出由业委会进行网上询价、实体店询价，货比三家后进行支出。每季度开展满意度上门回访，每年开展一次服务满意率调查，入户征求业主意见，全体业主共同监督服务质量。

在此框架下，物业公司工作重心从“控制成本”转向“提升服务”，响应速度、维修质量、环境维护等水平明显提高。经过9个多月的实践，东楚文苑小区的“酬金制”物业管理模式成效明显，小区物业费收缴率实现入住户100%缴纳。