[同城] 巡回审判进乡村 高效化解“三资”纠纷

摘要：为积极践行新时代“枫桥经验”，把司法服务送到群众“家门口”，让法治精神扎根乡村沃土，近日，西塞山区法院工业园区法庭将审判庭“搬”进河口镇石龙头村，对一起土地租赁合同纠纷案件进行公开巡回审判，助力农村“三资”清理工作，多名村干部和群众到场旁听，沉浸式感受司法公正与温度。基本案情2010年，河口镇石龙头村村民委员会将村集体土地租赁给刘某、李某办厂经营，双方签订了《土地租赁协议书》，约定了租金数额及支付方式，后因生产经营及环保整改等问题，刘某、李某未能及时缴纳土地租金。石龙头村委会经多次催要租金无果后，诉至法院。审理经过 工业园区法庭收到案件后，因涉及到农村集体经济组织及村民合法权益，承办法官高度重视，组织双方当事人来到法庭，调查案件情况，询问未支付租金原因，争取通过庭前调解的方式化解双方矛盾。该案争议焦点在于租金缴纳的数额，被告称在承租土地后，因环保整改升级导致停产经营，故土地租金应当酌情减少，原告称虽然停产，但被告没有及时退出，机器设备仍存放在原场地，导致原告无法再次利用场地出租，为村集体创造效益，双方各执一词，调解工作未能取得有效进展，调解工作陷入僵局。 为防止案件久拖不决，法官决定先开庭，庭后再组织双方进行调解。开庭前，法官来到石龙头村，找到村支部书记，向其分析案件情况及双方争议焦点，建议村委会考虑被告租赁厂房的经营困境以及停产的现状，酌情减少租金。考虑到土地租金是该村集体经济组织的主要收入来源，土地租赁纠纷属于农村常见问题，另一方当事人 ...