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日前 市住房和城市更新局 市发改委联合印发了 《关于继续执行 黄石市公共租赁住房租金标准的通知》 明确将黄石市2021年发布的 《黄石市市本级公共租赁住房市场租金标准》 （黄建〔2021〕27号） 继续延期执行至2027年12月31日 《通知》指出，根据《黄石市公共租赁住房租金和补贴管理实施细则》（黄石政规〔2021〕3号）第一章第三条规定：“公共租赁住房补贴的条件及标准，由市住房保障部门会同财政部门根据本市经济社会发展水平、市场租金水平和住房困难家庭的承受能力等因素确定，原则上每两年调整一次，报市人民政府批准后公布执行。” 由于市场房屋租金浮动指数不明显，市场租金处于较平稳状态，结合目前房地产市场租赁现状，市住房和城市更新局上月就关于继续执行《黄石市市本级公共租赁住房市场租金标准》的相关事项向社会公开征求意见后，决定将继续延期执行2021年《黄石市市本级公共租赁住房市场租金标准》（黄建〔2021〕27号）至2027年12月31日。 一 根据区段租金分布情况，结合可比实例实际情况，以仅能满足基本入住需求的简装水平，划分得出公共租赁住房市场基准租金标准为五类区域。公共租赁住房市场基准租金标准如下表： （二）黄石市社区及区段分布情况 公共租赁住房项目市场租金（备案租金）=区域基准租金*（1+装修情况调节系数）*（1+周边生活配套设施调节系数）*（1+房屋户型布局调节系数）*（1+房屋成新调节系数） （二）公共租赁住房项目市场租金调节系数明细表 根据对黄石市住宅房屋及公共租赁住房市场调查情况，租金参考调节系数明细表如下： 分为不齐全、一般、齐全，对应调节系数分别为-3—（-1）%，0%，1%—3%； 一般：小区400—600米范围内有商业配套； 分为不齐全、一般、齐全，对应调节系数分别为-3—（-1）%，0%，1%—3%； 一般：小区400—600米范围内有生活配套； 分为不齐全、一般、齐全，对应调节系数分别为-3—（-1）%，0%，1%—3%； 一般：小区400—600米范围内有小学或中学； 分为不齐全、一般、齐全，对应调节系数分别为-3—（-1）%，0%，1%—3%； 一般：小区400—600米范围内有医疗机构； 分为较差、一般、较好，对应调节系数分别为-3—（-1）%，0%，1%—3%； 一般：小区400—600米范围内没有建筑施工、集贸市场、大型工业厂房； 分为较差、一般、较好，对应调节系数分别为-3—（-1）%，0%，1%—3%； 一般：小区绿化率20%—30%； 分为较差、一般、较好，对应调节系数分别为-3—（-1）%，0%，1%—3%； 一般：小区临生活次干道； 分为较少、一般、较多，对应调节系数分别为-3—（-1）%，0%，1%—3%； 一般：200米范围内有三条公交线路； （三）公共租赁住房到户合同租金计算公式及房屋层次调节系数 公共租赁住房到户租金（合同租金）=公共租赁住房项目市场租金（备案租金）*（1+房屋层次调节系数） | 
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