最新通报！黄石多个小区物业被点名

为持续推动物业服务行业健康发展

进一步提升住宅小区物业服务水平

结合各街道物业服务质量巡查

综合评价结果

近日，黄石港区住房保障局

将2025年9月物业服务质量巡查结果

综合情况予以通报

01

物业服务较好典型

（一）青山花园小区（物业服务企业：湖北启航物业服务有限公司）

该小区日常服务管理规范，对小区居民事务能够及时反馈处置，有效提升了居民满意度。小区停车管理规范整齐，绿化维护良好，消防设施保养到位，为居民提供了安全、整洁、舒适的居住环境。

（二）仁智山水一期小区（物业服务企业：黄石市金翌物业管理有限公司）

小区环境卫生整洁，物业服务优秀，小区内无车辆乱停乱放现象，秩序井然。物业服务团队能够及时响应并处理居民诉求，有效化解各类矛盾，保障了小区的和谐稳定。

（三）华夏城小区（物业服务企业：武汉合创信嘉物业服务有限公司）

物业卫生洁净，保安尽责，对小区内的矛盾能够及时化解，保障了小区的和谐氛围。小区整体环境良好，物业服务得到了居民的认可，成为本区物业服务的优秀代表。

（四）天虹金地园小区（物业服务企业：黄石天宏物业服务有限公司）

小区环境清幽雅致，绿意盎然，居住舒适度高。

“三方联动”作用发挥较好，业委会积极履职，切实维护业主权益，有效发挥了居民与物业之间的桥梁作用，物业服务企业能够及时处理居民反馈的问题，小区整体管理规范有序。

根据《湖北省物业服务和管理条例》《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》相关规定，对湖北启航物业服务有限公司、黄石市金翌物业管理有限公司、武汉合创信嘉物业服务有限公司、黄石天宏物业服务有限公司信用评价加3分。

02

物业服务较差典型

（一）金港明珠小区（物业服务企业：黄石市平安物业管理有限公司）

消防设施不全，安全巡查不到位，处置应急事件不及时。小区停车管理不够规范，存在车辆乱停乱放现象，垃圾清运不及时，小区卫生保洁不到位，整体环境较差。

（二）博雅花园小区（物业服务企业：黄石博纳物业管理有限公司）

小区环境卫生较差，小区内乱堆乱放现象严重，影响了小区的整体美观和居民的生活质量。物业服务企业对小区的日常管理不到位，未能及时清理杂物，导致小区环境脏乱差。

（三）三明汇金小区（物业服务企业：湖北省咱兵管家物业管理有限公司）

小区存在电动车乱停乱放现象，小区环境不洁，存在卫生死角。消防指示标破损、应急照明灯不亮、消防栓玻璃门破损等问题突出，存在安全隐患。

（四）金桥水岸小区（物业服务企业：黄石市家禾园物业管理有限公司）

小区绿化带黄土裸露，部分区域绿化养护不到位，小区内存在垃圾乱堆的情况，影响小区整体美观。小区平台处存在居民私自占用的情况，物业未能及时劝阻，小区公共空间被侵占，引发投诉。

根据《湖北省物业服务和管理条例》《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》相关规定，对黄石市平安物业管理有限公司、黄石博纳物业管理有限公司、湖北省咱兵管家物业管理有限公司黄石市家禾园物业管理有限公司信用评价减5分，并对相应的物业项目经理人信用评价减5分。

黄石港区住房保障局提醒

请全区各物业服务企业以此为鉴

通过加强人员培训、完善管理制度、

提升服务质量等措施

打造更多优质示范小区

为全体业主营造更加舒适、

和谐、安全的居住环境

促进物业服务行业整体水平的提升

uter,label:edit by 135editor,data-pm-slice:0 0 []},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml},para,{tagName:section,attributes:{data-tools:135编辑器,data-id:140714},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml},para,{tagName:section,attributes:{style:margin: 10px auto; background-color: #e4f6ff; padding: 6px; border-radius: 4px; box-sizing:border-box;},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml},para,{tagName:section,attributes:{style:border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(136, 215, 255); background-color: rgb(255, 255, 254); padding: 15px 10px; border-radius: 4px; box-sizing: border-box;},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml},para,{tagName:section,attributes:{data-autoskip:1,style:text-align: justify; line-height:1.75em; letter-spacing: 1.5px; font-size:14px; color:#051720; background-color: transparent;},namespaceURI:http://www.w3.org/1999/xhtml}]" style="text-align: center;">