买房好机会已来，2020年买房趁现在！

中冶·黄石公园

也许买了房会过的苦一点，但是将来的收入，一定会大大超过现在的预期！优秀的人是会被眷顾的。——出自：孙俪《安家》

十年前，一部《蜗居》红遍大江南北；十年后，一部《安家》迅速引发热议。
2009年《蜗居》播放的时候，剧中海萍夫妇看房时，上海的房价38万/套。在2020年的热播电视剧《安家》中，《蜗居》里面因为买房而奋斗的海萍夫妻，则变成了《安家》中因换房而奋斗的宫蓓蓓夫妻，这时房价已经涨到380万/套了。

（图片来源于网络）

每一次危机，都是弯道超车的好机会，自2000年来，史上第6次买房绝佳机会来了。


第一次：2003年“非典”期间
疫情导致国内经济受到影响，中国房地产行业受到巨大的损失。但在非典结束后，为了刺激经济发展，限制土地供应、降低首付比例等国家管控措施出台。
中国房地产如火箭般飞速发展，以北京为例，非典时期，商品房成交微跌0.6%，非典过后大幅上涨6.7%。

第二次：2008年金融危机
2008年，美国遭受“次贷危机”，影响全球的金融危机当然也影响了中国经济。
但在10月下旬，国家4亿万元经济刺激计划出炉。当天，A股指数上涨10%，中国地产行业迎来新一波的高潮。

第三次：2011年银行收紧
2011年11月，在银行收紧的资金压力下，全国多家房企实行降价促销。
在很多人观望犹豫的时候，中国楼市历史上第一个连续24个月的上涨周期悄然来临，房价至此进入飞速增长时期。

第四次：2014年楼市疲软
房价经过3年的飞速上涨，开始有了疲态。
2014年，全国报纸大肆报道各地房地产下跌的消息；2015年初，国家降息降准、地方解除限购、调整公积金等政策不断刺激楼，到年末，年初买入的房子价格已经翻了一番。

第五次：2016年末政策引导
2016年国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策引导房消费。
同时，国家层面鼓励人才购房政策等各项楼市去库存政策。2016年末，一线城市房价同比上涨28%，二线城市同比上涨29%。

第六次：2020年新冠肺炎疫情
受疫情影响，中国楼市再一次被按下了暂停键。但是国家迅速出台了相关政策，全国各地楼市也相继出台利好政策，大大降低了置业者的购房成本。

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央行宣布降息 楼市利好不断
房贷利率下调
2020年2月20日，央行最新贷款市场报价利率，1年期LPR利率为4.05%，此前为4.15%；5年期LPR利率为4.75%，此前为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
房贷利率直接下调5个基点，直接降低购房者按揭贷款的成本。此次降息以及此前降准等政策都表明楼市正在回暖，未来利好政策将越来越多。
从历史上看，此前数次降息后房价都出现一定上涨的情况，未来房价与成交量上涨将是大概率事件。因此，2020年购房、享受政策利好与房价优势将是个人明智选择。


我国部分城市政策

同时，我国部分城市也开始对于房地产行业进行“救市”，出台了一系列政策。比如购房补贴、购房优惠放宽购房限制等。
例如：
北京：2月27日 受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。2020年6月30日前，住房公积金贷款的借款人因受新冠肺炎疫情影响未能正常还款的，不作逾期处理。
上海：妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策。
南宁：2月23日允许符合条件 的购房者使用公积金贷款买二套房：职工个人及家庭已使用一次住房公积金贷款并已结清的，目前无房或 所拥有的唯一住房建筑面积在120 平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住 房时再次申请使用住房公积金贷款。
武汉:2月7日武汉将防疫一线人员的首套房公积金贷款额度由70万元提至84万元，同时放开外地支援汉医护人员在武汉购房异地公积金贷款的户籍限制。
政策利好+房企优惠集中出现，此时不买房，更待何时？

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而面对如此优惠，很多人尚未反应过来。聪明的你，千万别错过了。

时间总是不变的继续向前，虽然这个冬季我们经历了特别的困难。
但四季的更新，自然的变化，总是让我们更加有信心面对未来。
2020年购房、享受政策利好与房价优势，将是置业者的明智选择。

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（图片来源于网络）

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