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被“截胡”,下陆万达广场尚未开业就凉了一半

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李新觉罗小鹏 发表于 2020-10-31 14:41:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

2020年10月20日,2020湖北黄石(光谷)产业投资推介会在武汉光谷举行。此次推介会共有25个项目签约,其中包括大冶万达广场项目。这意味着在黄石第二座万达广场——下陆万达广场如火如荼建设之际,黄石迎来了第三座万达广场,这也是湖北的第23座万达广场。


大冶万达广场项目由大连万达商业管理集团股份有限公司和湖北欧蓓莎置业有限公司共同投资建设,拟定于2021年国庆节开业。由此可见,大冶万达属于现在普遍采用的轻资产投资模式。


大冶万达广场用地约200亩,其中,欧蓓莎商城以北的武九铁路桥南侧约12亩,武九铁路北侧约28亩,黄冶加油站南侧约15亩,三个中心北侧约145亩。项目商业总建筑面积不少于16万平方米,业态包括但不限于国际影城、大型超市、儿童娱乐、室内精品步行街、时尚街区等。

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据说大冶欧蓓莎已经凉凉,万达的入驻不知能否令其起死回生。但可以预计,万达的入驻必将对黄石市区的商业和大冶雨润广场产生一定冲击,尤其是尚未开业的下陆万达广场,其辐射下陆、铁山、大冶的初衷已经被扼杀在摇篮。


2020年4月16日,万达摘得该区磁湖路以东广州路以南的商业地块,接盘本来的新城吾悦广场,之前传言的红星美凯龙投资建设的爱琴海购物文化公园也随之破灭。下陆万达广场占地面积143亩,商业面积达11万平方米,包括9万平方米的综合体和2万平方米的万达金街。

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下陆万达广场实际上建设速度已经很快了,本来预定2021年年底开业,但大冶万达广场预定2021年国庆节开业,这也意味着轻资产的大冶万达或许将后来居上,挤掉下陆万达,成为黄石的第二座万达广场。

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之前还在讨论下陆万达广场将分流黄石万达广场客流,黄石商业即将上演三国杀,前景未明,未曾想半路杀出个轻资产的大冶万达广场,大冶的客流首先就被截流了,下陆万达尚未开业就凉了一半,未来黄石的商业竞争将更为激烈。

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