黄石上半年83个老旧小区改造全部开工，预计装修市场规模20亿

袁子

老旧小区改造，解决的是居民烦心事、忧心事。石榴园社区对基础设施面临的短板问题进行了全面梳理，重点对小区内的化粪池、下水道、排污管网进行了升级改造；还新增了12个停车棚、300余个停车位；并增设了一批体育设施，升级改造新时代文明实践广场、儿童运动广场、老年人活动广场等主题场所，打造了一批居民家门口的活动场所。

老旧小区改造，“改”出的是百姓新生活。圈哥从市住建局获悉，2019年以来，我市重点对列入保障性安居工程建设计划的214个老旧小区实施改造，惠及居民105056户，计划总投资额28.39亿元。截至今年7月底，2019年计划实施的42个小区，29031户，已全部完工，累计完成投资额5.69亿元。2020年计划实施的89个小区，29848户，均已开工，累计完成投资额5.04亿元，有67个小区已完工，完工率75.2%。2021年计划实施改造83个小区，46177户，计划投资12.46亿元，已全部开工。

老旧小区多分布在城区中心位置，受历史条件和成本限制，拆迁的难度大，进行改造成为提升居住品质的最优选择。粗略估算，刨去部分局部改造和不打算装修的部分，10万户按照20%的装修概率，按一户十万的装修价格，老旧小区装修市场规模可能高达20亿。如果算上其他的老旧小区，市场规模将会更加庞大。家装市场的增长动能由过去的增量驱动转变为存量驱动，这已经不是趋势，而是现实。对于家具建材行业无疑也是个利好消息。