黄石市购房贷款余额同比增长6.9%

袁子

“感谢建行黄石分行的授信贷款，让我们缓解了项目建设资金周转的难题。”日前，黄石京坤置业有限公司副总经理李佳佳来到建行黄石分行营业大厅，向分行的负责人表示感谢，并就下一步授信贷款的办理进行政策咨询。

▲李佳佳（右）到建行黄石分行营业大厅咨询授信贷款事宜

　　黄石京坤置业有限公司开发的楼盘名为中国铁建·印象山语城，项目占地87亩，于2020年11月开工，计划建设26栋房屋共694套，目前已完成土建工程的60%，定于明年5月实现第一批交房。李佳佳告诉记者，为缓解项目建设的资金运行压力，该公司去年向建行黄石分行提出了贷款申请，共计获得了1亿元的授信额度，去年获得贷款投放3800万元，今年截至目前又获得了贷款投放950余万元。李佳佳表示：“感谢建行黄石分行的支持，我们将坚持做好保质量、保安全、保进度等工作，全力以赴推进项目建设，按时圆满完成保交楼的任务目标。”

　　这是建行黄石分行以实际行动支持我市房地产健康平稳发展的一个缩影。据建行黄石分行副行长胡俊峰介绍，该分行现有房地产企业授信金额52000万元，累计实现贷款投放29750万元。截至目前贷款余额21010万元，较上年新增900万元。在帮扶房地产企业的同时，该分行还积极向个人发放住房贷款，截至今年5月底房贷余额445281.31万元，与去年同比增加了35769.29万元。

　　在服务房地产市场稳健发展中，预售房资金“防风险”也是重要一环。2017年6月1日，我市相关部门联合发布了《黄石市新建商品房预售资金监管暂行办法》的通知，交通银行黄石分行个金部副总经理方志钊表示，该行认真落实预售房监管责任，严格做好每笔贷款审批和资金监管，从2017年10月至2022年5月，该行个人一手房贷款共计16.02亿元全部转入预售房资金监管账户，其中今年1到5月共转入资金1.38亿元。

　　方志钊表示，交通银行黄石分行将继续严格落实好监管政策，勇担社会责任，持续满足人民美好生活需要，继续为全市房地产健康平稳发展贡献力量。

　　支持房地产市场健康发展，黄石金融管理机构当仁不让。中国人民银行黄石市中心支行副行长陈小安表示，今年以来，人民银行黄石市中心支行紧紧围绕市委、市政府支持房地产市场健康有序发展的政策要求，积极引导各银行保持房地产信贷平稳有序投放，全力满足全市房地产企业和居民的合理融资需求。截至今年4月末，全市房地产贷款余额436亿元，同比增加15.8亿元，增长3.8%。其中房地产开发贷款余额77亿元，同比增加0.9亿元。同时，还指导全市利率定价自律机制进行了两次房贷市场利率调整。据监测统计，最近一次调整后，目前全市首套房贷款市场利率为4.8%，二套房贷款市场利率为5.05%。截至4月末，全市购房贷款余额359亿元，同比增加23.2亿元，增长6.9%。