强制腾退，护航民企，西塞山区法院、大冶市法院联合出击！

全景西塞

“要车给车、要人给人，全力配合！”8月11日上午，西塞山区法院在大冶市法院的大力协助下，成功腾退位于大冶市一处面积2.7万平方米的厂房，以雷霆之势，为一起涉民营企业追偿权的执行案件画上圆满句号。

欠款纠纷，突现案外人

被告大冶市某实业有限公司因无力偿还原告黄石市某建材公司的债务，经法院判决生效后，黄石市某建材公司向西塞山区法院申请强制执行。

被执行人大冶市某实业有限公司的厂房经司法拍卖流拍后，该院依法裁定厂房以物抵债给申请执行人。就在法院准备腾退厂房时，却发现被执行人已将厂房租赁给案外人某涂料公司。

“买卖不破租赁”，案外人对该法院的腾退通知提出执行异议，并提起执行异议之诉，案外人的异议请求被法院依法驳回后，申请执行人请求法院腾退案外人占用的厂房。

企业有呼声，法院有行动。为尽快兑现企业的合法权益，该院再次张贴腾退公告，但案外人迟迟未履行搬离义务。该院组织了强制腾退执行行动。

两院联手，腾退告捷

厂房面积大、设备多、还在生产经营……

该院通过实地调查发现现场情况比较复杂，为确保腾退行动顺利进行，当即向大冶市法院寻求协助。双方就协同腾退深入研究，周密部署，大冶市法院支援10余名执行干警加入行动，并联系当地公安机关配合腾退工作，多方发力，共护腾退行动顺利开展。

上午八点，近40名干警集结完毕整装待发，奔赴腾退现场。

抵达现场后，执行干警按照腾退预案和分工安排，对厂房物品逐一清点、登记，全程录音录像，确保执行程序依法依规、公开透明。

“如果执意不腾退厂房，你公司的损失会更大。”执行法官秉持着善意文明执行理念，现场开展执行和解，对案外人讲明利害关系。

经多次沟通，双方当事人都表示互相理解，案外人愿意自行搬离，申请执行人同意延长搬离时限。

经过5个多小时的奋战，该院顺利完成厂房物品清点造册工作，并将涉案厂房交付申请执行人。

单丝不成线，独木不成林。此次执行行动成为了异地协助执行的生动实践，增强了“兄弟”法院间亲密合作、协同执行的深厚情谊。下一步，该院将加强跨区域执行案件的深度合作，建立协助、联合执行常态机制，携手共破执行难，全力兑现当事人的合法权益。

供稿：区法院