[民声] 黄石绿地城没开工许可证却能开工建设？没预售许可证却能公然销售？

黄石绿地城：一没有发改委批复，没有施工许可证，而能堂而皇之地开工建设；二没有预售许可证却能公然销售。

2019年4月9日，“黄石绿地城”微信公众平台发文《听说，黄石将要变成一座有“魔力”的城市~》；借用他们这个标题，我们来屡一下“黄石绿地城”近四个月的历程。

2018年12月18号拿地，26号奠基，拿地8天就奠基！飞一般的项目建设落地速度。

当地媒体报道，2018年12月26日，黄石绿地城项目开工建设。

但是在黄石市城乡建设委员会官方网站上，没有该项目施工许可公示。

在发改委官方网站《关于黄石绿地城项目核准的批复》时间却是2019年2月11日。

当地一些微信平台就“黄石绿地城项目开工建设”发布信息截图如下：

随后紧接着，黄石绿地城项目设立了三个城市展厅（外展点），开始“VIP客户诚意登记”（截图来源“黄石绿地城”微信平台）；2019年3月29日开盘，首推713地块182套；据该项目营销置业顾问介绍“开盘第二天就基本销售完毕，所剩房源已不多”。

可是，在“黄石市房地产管理局”官方网站上，时间截止2019年4月11日，依然没有“黄石绿地城”项目的预售证信息！

2019年4月7日，“黄石绿地城”项目营销中心开放，接着推出一期714地块600多套房源认筹。

4月9日，“黄石绿地城”项目推出购房9重礼销售广告海报：

市民投诉：价格未出先收1万元认筹金
这次认筹依然是在没有预售证的情况下，针对意向购房者收取认筹金￥10000，据置业顾问介绍，交上认筹金之后，才可以参与选房，预计5月中旬开盘。
张先生表明，得知营销中心开放的消息后，特意去现场咨询，因为以为绿地是大开发商，在销售层面应该正规一些。结果围着项目找了很久，也没有找到他们的预售许可证，张先生进一步了解才知道，该项目并没有取得预售证。没有自己想知道的核心信息，张先生对于这种连价格都不确定就交款的要求，张先生表示不能接受。
国家明令禁止无商品房预售许可证不能卖房，“房地产开发企业在销售商品房前，应向当地房地产行政主管部门申请领取商品房销售许可证。未取得商品房销售许可证的，不得以任何形式销售商品房。各房地产开发企业在开发项目未取得《商品房销售许可证》之前，擅自预售商品房以及先行收取‘订金’的形式，都属于违规销售行为。”住房和城乡建设部多次强调未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。