[楼市] 活久见，楼市突然进入新阶段！

摘要：奇葩年年有，今年特别多。对于此刻的楼市来说：只要你相信，就没有什么不可以，时间的魔法带给楼市更多的机会。这不，轰轰烈烈的花式政策，又再次席卷而来。这次是北京，对，你没有看错，就是北京。北京撕开的口子，这次针对的是老年人。1请看这张图： 主要的内容有以下几点：1、首付比例下调，最低为35%。对于北京来说，这下调的幅度真的很大。在此之前：北京普宅的首付比例为：首套首付35%，二套首付60%，而非普的首付比例则为：首套40%，二套80%。而现在：购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，并享受相应的贷款优惠利率；140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行；在这其中的限制有，中心城区60岁以及以上老年家庭购房，将户口迁在试点项目所在地，并且名下无住房，无在途贷款的老年家庭。这首付门槛降低了不少，如果之前算是非普的二套，现在如果符合标准可以按照首套走，首付直接从80%变成35%。2、接力贷重出江湖。在政策中，有一句话：其子女可作为共同借款人申请贷款。也就是意味着，接力贷又被认可，这个是有重要的作用的。3、昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄三个项目为住宅试点项目。可以看下具体位置 洋洋洒洒这么多字，其实归纳也就是两个字：进场要论营销手段，北京真的玩的花，针对青年人有共有产权房，针对老年人有全龄友好住宅。这个体系也是全周期的，也就意味着只要是家庭的顶梁柱，都逃不过。其实，纵观北京的政策，这个是2017年317政策以来，第一次从首付比例上 ...