[楼市] 现在，轮到银行断崖式下降了！

摘要：1断崖式下降，这句话来自于最赚钱的招商银行的董事长，是他的原话。因为，招行存款和贷款之间的息差，已经降到了多年来最低点。这一次，终于轮到银行了！一直以来，在国内的所有企业中，净利润的头部企业，基本被银行垄断。 在上半年的净利润排行榜中，排除腾讯和华为，基本都是银行和险资。银行之所以有这么高的净利润，是因为利息净收入非常之高。所以，利息净收入，才一直是银行营收的主要来源。而利息净收入，主要来源于两个方面：就是前面说过的净息差，之外还有就是贷款规模。这就是银行为什么这么喜欢房地产贷款。不管是购房者按揭贷款，还是开发商的开发贷款，一直都是银行优质的贷款。因为贷款利息道都足够高。假如说有一户老百姓，有100万用不着，就去存了银行，银行给的存款利息是3；而现在另一户老百姓需要买房，向银行按揭贷款100万，银行给的贷款利息则是6。那么这一进一出，银行就净赚了三个点的利息收入。所以，涉房贷款的净息差空间足够大，而涉房贷款规模又足够大。银行就非常喜欢涉房贷款。但是，在今年年中的业绩会上，传统四大行的交通银行行长，却在感叹，今年是“30年来形势最为复杂得一年”。不管是招行行长，还是交行行长，能让他们这样感叹的原因只有一个：银行营收和净利润增速，都在快速回落。并且，在短时间内，没有看到增长的可能！为什么短时间内没有增长的可能性？我们抽丝剥茧，一点点来看。2前几天，最受关注的一个新闻是，银行的存款利率下调。 这是一个非常明显的信号。这背后的逻辑非常简单，银行赚钱慢了行长 ...