[楼市] 最艰难的三年已经彻底过去了

摘要：我先说我的观点：1、稳定是第一位的。2、涨不是最重要的，既要防跌，更要防涨。两点都要。3、你期待的大涨、暴涨、全涨不会来。4、利好优质城市，利空劣质城市。着重20%的优质城市。5、所有的预测都会被打脸。6、我的观点仅供参考。我的观点不变，还是谨慎乐观。我绝对不会因为市场的短期利好，还没有立刻见效的利好，就把观点从谨慎乐观迅速调整为非常乐观，我做不到。楼市非常系统、专业、涉及面广，不是草履虫式，不能套用“放水-利好-暴涨”简单的逻辑，而是需要观察市场走势、政策执行、房企恢复、购买力恢复、城市恢复，我估计，至少半年到1年。1全部都是大招！全部都是大招！全部都是大招！1、疫情基本放开。怎么看新十条？90%利好，10%不利，利大于弊。9成一定是利好，毕竟放开了，人、城市、产业可以流动了，生活终于恢复正常秩序，有时间和空间继续创造GDP。我们都必须鼓掌。但是很多人会忽略，还有1成的利空。不多，但必须注意。7号放开，非常激动，激动之后呢？身边人是不是阳了？是不是也去抢药了？布洛芬、连花清瘟、试剂是不是屯了一遍？恐慌心理，从众心理，乌合之众。2、高层宣布利好。会议级别很高端。中共中央政治局，20大之后第一次，面对内外交困，风高浪急的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，我们终于重新回到了正规，经济发展才是第一任务，甚至在会议中反复强调，多方面强调，“坚持稳中求进”、“高质量发展”、“更好统筹疫情防控和经济社会发展”、“稳增长、稳就业、稳物价”、“推动经济运行整体好转”。确定 ...