[楼市] 让钱动起来，让人动起来，让消费动起来

摘要：都知道经济的本质，不是钱，而是钱的流动。通俗一点来讲，经济的本质就是交易，只有交易才能让经济有活力。1之前我在文章就说过，中国房地产目前存在4个问题：1、银行、地方政府、房企构筑的上游，目前以及以后都将长期处于债务上升、债务违约的过程中。2、普通购房者的购买力严重受挫，疫情影响、收入降薪、资产缩水，导致购买力、信心严重不足。3、房地产市场的严重不信任，房企信誉问题，如约交房问题，大量烂尾无人解决的问题，资产降价造成的缩水问题。4、流动性。新房卖不动，二手房则因为二手房指导价的压制，以及过往打新造成的房价飙升，造成了流动性极差。第一点，基本解决。第二点，最难解决。第三点，不好解决。反而是第四点，相对来说，是比较好解决的。当然了，这四点一定要相辅相成，不是相互独立的，而是相互联系、相互独立的。针对目前存在的第四点，我觉得一定要打破目前的瓶瓶罐罐，打破所有的限制，让钱流动起来，让人流动起来，让消费流动起来，只有这样，才能让经济成为一滩活水。2为什么说流动起来，经济就会充满活力？举一个例子。比如前两天广州取消了二手房指导价。其实这件事产生的利好影响很少，甚至让大家看到突如其来的挂牌价会有措手不及，因为挂牌价太高了，短时间内，很多人肯定会不买房，或者犹豫一下。这都很正常。长期来看，挂牌价和评估价都站在同一起跑线上，只要购房者的贷款能正常，那就降低了大家的买房成本，这肯定是一个好事。于是，过了混乱期之后，买房的人就会增多，因为省钱了。因此，取消二手房指导 ...