[楼市] 城市生变，这些二线城市到底如何买？

摘要：13月发布的70城数据，长沙房价环比上涨0。这个调控的模范生，从2020年12月开始一直都处于上涨的状态，已经连续25个月了，这在哪里都是非常少见的。2023年的2月份，终于看见0涨幅的它了。现在的长沙对于当时的铁腕政策来说，真的是很容易了。政策是越来越松，一部分人落户就有购房资格了，并且二套首付4成就可以。要知道在政策严格的时候，长沙是非常严格的。想要在长沙买到网红盘，都需要拼社保，于是我们就看到这样的情况： 滨江1913，放在什么时候都是一个标志性事件。然而现在呢，不止政策的放松，还有限价的放松，有些地方甚至不限价。从9970-不限价，从中到底经历什么？这个是限价变化表，我们不妨来看： 2017年梅溪湖一期9970,2022年13500，上涨了3530元/㎡2017年高铁新城9970，2022年14000，上涨了4030元/㎡2018年滨江11500，2021年14000，再到2022年不限价，这也意味着没有上限……2017年以后的长沙真的没有闲着，曾经闭着眼睛就可以去买的长沙，逐渐在消失。为什么？这不，2023年第一次土拍，限价的地块越来越少，不限价的地方越来越多。 属于长沙楼市的新时期已经到来，分化将会越来越深刻。那么到底如何买呢？喏，可以看下面这张图： 哪里比较贵，哪里的价值就会相对大一些。经过这波，你会发现主城依旧是抗打的。长沙留给刚需的时间真的不多了。滨江，梅溪湖，芙蓉广场，五一广场，如果你有机会进，就优先选择。对于梅溪湖二期，南部新城，会展，空港，丁字，高铁西这些区域尽量不要去碰。有些规划看着是很宏伟，很牛逼，但是我们一定要 ...