[楼市] ​全国最多外地购房者的城市是谁？

摘要：1正文开始：2023年启动了一个研究课题【全国各大热门城市外地购房者比例】。1、外地购房者多少表明了这个城市的吸引力；2、外地购房者对房价行情有重大的推动作用；网上有一份典型数据：深圳，外地购房人数占比77.5%东莞，外地购房人数占比71.4%北京，外地购房人数占比63.9%珠海，外地购房人数占比55.5%杭州，外地地购房人数占比53.2%上海，外地购房人数占比52.9%天津，外地购房人数占比51.4%广州，外地购房人数占比44.2%佛山，外地购房人数占比41.8%苏州，外地购房人数占比40.8%别的城市还没有详细验证，当我来到珠海的时候发现问题很大。3月末我从广州转战到珠海，整个调研跨度3月末4月初，有几件事情很吃惊。1、同样的租车公司、同样的车型，珠海的费用是广州南站的3倍；2、旅游大军把我看傻了，酒店房间爆满，酒店上下楼跟写字楼高峰期一样；3、感觉全广东的小朋友都来珠海长隆了，旅游IP非常惊人；4、周末两天一夜游，整个南方特别是长三角来珠海的非常多；5、港牌、澳牌来珠海的相比之前大幅度增加；6、珠海在3月已经迎来了第一波旅游高峰； △珠海海岸线当然作为全国具有超级IP的滨海旅游度假城市之一，以上也算正常，最有意思的是房地产从业人员的情况。调研的30+楼盘，凡是和销售顾问深聊的，销售顾问全部都是外地人。你没看错，100%！这种概率太恐怖了！这中间有河北的、河南的、湖南的、东北的、山东的、新疆的等等等等，其生活轨迹大同小异，都是因为工作、游玩、家人、朋友等各种原因来到珠海，最后沦陷，然后长期定居珠海。 △港珠澳大 ...