仁智山水过去一年来的事态发展大致情况如下:去年上半年矛盾焦点指向武汉国通,由于武汉国通将所有房子冻结,全部房源无法出售,已经出售的无法签约更无法贷款。所以当时我们将国通作为维权对象。
后在各方努力下,国通作出改变,已经销售房源解冻,可以完成网签及贷款。出现新问题,解冻的房子资金有限再加上业主不愿意配合贷款,银行方面也有顾虑。项目又一次陷入困境,资金确实不足。
黄石政府这边调整方向,以部分股东为工作对象,争取股东拿出资金。后经多方努力,股东同意拿出资金完成房子交付。去年下半年,多方核算统计,确定了完成交房所需要的资金总量,这个数字是公开的,约3000万。当时一再确认,3000万可以保证完成交房。
后在黄石政府部门的协调下,开发商内部三方达成协议,由一股东拿出3000万,资金进政府专户,作为交房专项资金。当是时,三方在政府部门见证下,前部签字认可,时代高管(也就是航宇的负责人)一再保证,2022年4月份交房。
在3000万有保证的情况下,因为房子有了进展,部分业主配合银行完成贷款,银行又有大几百万进了政府专项账户。所以去年年底,项目有了一定进展
这是去年的过程。但事情在今年发生了一百八十度变化。今年,在交房资金有保障的情况下,幕后终极大Boss跳出来了。一直以无辜小白兔自居的时代高管担心如果把房子交了,业主不再找政府闹事了,他们的利益可能得不到保障。 极端消极怠工,留几个工人在工地晒太阳。目的特别明确,以全体业主利益来要挟政府。他们的利益没有得到,坚决不正常施工。
时代高管故意极端消极怠工的意图特别明确,希望全体业主去给市里面再次施加压力,让政府答应他们的个人要求。时代内部股东存在重大利益纠纷,但由于航宇是代建方,主动权在航宇手上。
航宇就利用自己的主动权,胁迫政府答应他们的条件,替他们去索要利益。 |