震怒！网红夫妻买房变烂尾楼痛苦还贷！讨说法被开发商殴打

魔都囡

这个事情还真的不大好写，我们也是力所能及写一点，肯定不可能分析到某个层面，大家都懂，这种事情根子出在哪里有脑子的人稍微想一下都明白，但是我们恰恰就不能说到这个地步，只能点到即止。

不过即使这个点到即止，我们也相信足够能够震撼到你。

先说这对小夫妻的事情，最近他们的遭遇真的让人非常的唏嘘：

从他们的IP属地大家或许已经可以猜到是哪里发生的事情。

根据我们一路看下来，他们差不多是2013年左右在大学认识，好像就是下图的这个学校：

好像就是在图书馆认识的：

相恋了足足8年左右。

其中2015年到2020年左右好像不是在一起，因为专升本，开始了异地恋。

但是丝毫没有影响他们的感情。

看看他们灿烂的笑容，很多人关注他们就是因为他们真实的展现了一对情侣到一对小夫妻的心路历程。

当然后面是结婚了。

结婚现场：

他们的日常非常有趣，很接地气，看得让人很温馨。

然后，正题来了，2021年10月好像在郑州买了房。

熟悉当地情况的人不用说就知道哪个房子：

买房的时候是非常的开心，人生大事。

贷款102万。浮动LPR利率加162个基点，4.65+1.62=6.27%的利率，月供6300元，30年。

然而，买了就后悔……觉得压力太大了。

期房，3年之后交房。这个时候他们可能只是觉得压力大，但是没有想到后续会发生让他们更加崩溃的事情。

然后，更让女生崩溃的事情来了，公司全员降薪。

当时让全网网友都难过的场景出现了，她本来想给丈夫买块肉：

这个让很多人看着都特别难受，很多买房贷款的人其实过的都不是很好，不过他们并没有气馁，依然很乐观的生活着。

生活并没有打倒他们，女生的笑容依然甜美，眼里依然有希望的闪光。

每个人都在关注他们的生活。

日常分享各种做菜：

日常只有发工资才敢出去稍微消费一点：

不过即使在吃饭的时候也还在谈房贷的事情：

还在不断的打气加油：

虽然他们买了房，但是房子还没造好，他们只能不断的换地方租房，希望能尽量的租到便宜的房子，节省开支。

换房子的一个原因好像是老婆怀孕了，这个开支肯定会更大。此时是2022年2月：

非常的甜蜜：

无论多么艰难，他们依然乐观面对一切：

他们的乐观感染了很多人：

交房时间是2024年9月。

小夫妻两人眼中是充满着希望和对未来的憧憬。

日常各种恩爱和幸福：

然后，事情开始来了。

一开始，是有人提醒他们，好像他们买房的企业疑似发生了点问题。

当时他们去看了，正在正常施工，似乎是虚惊一场。

女方此时的工资每个月只有3000多，但是心态很好：

女生相当体贴：

为了生活多次搬家：

这是他们目前的生活成本，每月房贷6300，房租第一次6400：

但是后续融创真的暴雷了……女生的笑容消失了。

讲到后来女生都要哭出来的感觉。

他们本身还是处于“高危站岗”的那批人，郑州房贷利率从6.27%，降到五年内大学生可以4.7%。

女生眼睛里充满了委屈。单是房贷利率的视频，就发了好几条“为什么给后来人那么低的利率，怎么就不能把我们的利率也调低呢”。他们其实还不懂，他们以为每个月少还1000利息，但相比之下每月其实少了1500的利息，毕竟利息少了，本金提前多还，这样利息少还的就更多了，30年可以少还大约36万的利息。

但是他们依然满怀希望，一直去工地看房子施工。

有很多网友好心的提醒他们，封顶就烂尾了。

但是他们依然心怀希冀。

后续看了好几次：

但是事情愈发的不可收拾。他们发现房子停了？然后发的多条视频被删。还被人威胁：

他们自己去查到了真实的停工原因：

很明显，这已经是开始要维权的节奏了。

但是事情并没有变好，而是越来越坏。不仅视频被删，更多的粉丝私信他们，原来粉丝们的房子也烂尾了。

女生的眼睛是肿的，完全失去了笑容，眼神暗淡了。

现实已经破坏掉了他们的幸福生活，再也没有什么美食分享和日常生活记录，几乎都是在维权的视频。

长期关注的网友们发现，女孩的眼睛里已经没有了光：

要知道，距离刚刚买房时，才不过七八个月。这事解决了吗？并不看后，后续搞很久，乃至于他们的孩子出生都未必能住得进去。

这个事情引发了很多的关注：

一直截止到现在，几乎都在为了这个事情奔波：

拼了命的要开发商还钱：

而这几天更是出现了开发商售楼部打人的消息！

当时他们在直播向融创要债，结果直接就被打了，属实离谱！

还抢手机：

现场的监控全部关闭：

全程看直播的网友们都傻了，眼睁睁看着他们被打：

被打的现场：

属实离谱：

真的惨：

网友们都惊呆了：

他们所有被打的视频全部都下架：

后续在全网网友的力挺之下对于打人事件进行了初步解决：

但是他们的很多相关视频却也再也发不出来了：

前后联系一下看看，过于讽刺：

现实中不仅仅是他们，全国各地都出现了大批这样的烂尾楼。

凤凰网报道的西安也是这样：

非常惨，业主们实在迫于经济压力，租不起房了，没办法了，只能住进烂尾楼。

业主说着说着就哭了。

没有水电，没有电梯，很多老人每日要爬十几层。

日常生活用水都靠人力搬运：

最苦的还是孩子，白天从废弃的工地里去上学：

晚上是这样回家：

粗糙的钢筋水泥构成了孩子的童年：

丈夫在妻儿面前很坚强，但是在镜头前实在忍不住哭了。

他觉得最对不起的就是妻儿。

哭得不止一个人。很多业主在吃饭吃着吃着也会哭：

网友们都哭了：

这当中是一个什么样的关系，其实很明确，所有的问题其实都是在剑指目前的房屋出售中的一个叫“预售”的制度。

其实这个事情并不新鲜，这几年不断的有专家呼吁不能在搞预售和期房了，主流媒体也一直在呼吁。

其实大家应该不是很明白为什么预售房会爆雷？

开发商开发项目的时候，除了一部分启动资金，大多数钱都是借银行的，然后他招标施工方进场，施工方开始垫资施工，施工进度达到了总工程款的百分之二十，就可以办理预售证，开发商就可以卖房子了。而且老百姓买房子的钱，银行会把百分之七十的钱留作监管账户，剩余的钱打给开发商，作为前期对施工方垫资的补还。开发商会催促施工方尽快把房子封顶，因为剩余的监管账户的钱，只有封顶了才能从银行开始提取，开发商会按照施工进度从监管账户提取，然后打给施工方作为工程款。

(补充:封顶其实也只是完成了工程的一半而已，后期的各种装修绿化，机电设备等等等等，都要花大钱。)

要想正常完成整个流程，必须满足两个条件：

第一，房子不愁卖，一旦开始预售，卖房子的人必须络绎不绝，销售额至少能够尽快覆盖成本，或者接近覆盖成本，因为只有这样，才会有足量的后续资金支付工程款。

第二，就算房子卖得好，银行的监管资金不能被大量挪用，至少要保证工程款的充足。

在经济形势好的情况下，这两个条件都比较好满足，以前很多开发商房子刚一预售就被疯抢一空，大家也知道中国房子的暴利，销售的钱只要留够工程款就行了。老百姓们争先恐后掏腰包，深怕晚了抢不了了。

而现在的问题是经济形势未知，很多老百姓没钱，买房的人少了，买房的人如果少到了购房款连工程款都支撑不了的时候，或者购房款能够勉强支撑工程款，但监管不力，本来是用来跟进施工进度的钱不翼而飞了，就必然导致烂尾。

大家发现里面的问题没有？

这套预售制度，从一开始就没考虑到如果房子大量卖不出去，销售额无非应付接下来的工程款，该怎么办？

很多专家和媒体一直在讨论这个事情：

到底这个烂尾楼何去何从？有人自发的想了一些办法去挽救，顺利盘活了烂尾楼，但是最终却被抓了进去！

有网友总结了整个事情：

网友们更加愤怒：

对于烂尾楼到底应该怎么做？我们真的无法下定论，大家有空的话一起来讨论一下？