临江社区：“五分”议事法为小区自治添动力

全景西塞

摘要：“熊主任，这是我这个月的停车费，您收好。”一大早，幸福雅苑小区车主徐师傅就来到业委会办公室缴费，自从小区新增停车位后，车主们再也不用在路边违停，停在自家楼下安心多了。近年来，临江社区以解决群众“停车难”为抓手，探索“五分”议事模式，组织小区居民清理闲置院落，累计新增停车位185个，为老小区增加公共管理收益3.6万元，收益全部返还小区用于自身建设，让居民自治成为小区管理新风尚。幸福雅苑小区正是其中一个缩影，原先小区没有公共收益，花坛无人管、院子无人扫。自2024年成为共同缔造试点以来，小区充实了业主委员会自治力量，增设19个停车位，收益用来聘请居民志愿者，为小区提供管理服务，让小区的事变成大家的事。01搭平台，察民情幸福雅苑小区无物业管理，属于商居结合居民自治小区，现有居民106户215人，居住对象主要是原来煤炭二中退休教职工。由于企业改制后，小区一直无物业管理，居民习惯于依赖单位管理，参与小区治理热情不高。启动共同缔造工作以来，共同缔造专班开展了3轮全面走访摸排。小区没有阵地，就在楼下开板凳会，居民不愿参加，业委会挨家挨户上门做意见征询，累计召开协调会3次、板凳会4次，实现小区106户居民全覆盖。收集问题34个，其中：个性问题22个，共性问题12个。 吃过早饭后，熊师傅拎着茶杯走下楼梯，来到小区门卫室值班，一看到有车辆进入，他便推开大门，等车进入后再慢慢踱回门卫室。问起熊师傅为啥在这值班，他说：“小区新增停车位后，没有安装道闸。我就和业委会几个人员商量，大家一致同意义 ...

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