[投稿] 关于黄石网友爆料金泰源.航天城 未拿到销售许可证则进行销售的解析

摘要：就此，近期在网络平台对金泰源.航天城项目提出的质疑网民朋友们，小编在此为您解答。 1.该项目未拿到预售许可证进行销售，开发商作何解释？针对该问题小编就此采访了该项目的负责人，对此进行了情况说明如下：金泰源航天城项目已完成前期报建各项行政审批程序，目前取得了《土地证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》等四证项目施工进度在按计划顺利推进，该项目预计在2017年4月份左右取得商品房预售许可证。公司在未取得商品房预售许可证的情况下提前进行商品房销售。在接到反馈后，公司高度重视，并对该情况进行细致了解，因销售部门存在个别销售人员为了个人业绩，违规收取少量的订房款。公司对销售人员进行了整改，并加强了管理，将严格按照执行商品房预售政策，规范商品房销售行为。 （广告栏中只显示“四证”，并未看见航天城项目的商品房预售许可证） 2.房产局对该项目违法操作作何处罚？黄石市房管局已对该项目进行了处罚，并下达了行政处罚决定书（黄房罚字【2016】第02号）。并提醒广大市民在购房时，楼盘合法销售，必须“五证齐全”，它们分别是：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》《黄石市商品房现售备案证》。若开发商以手续正在办理为由提供不了“五证”，消费者切不可盲目缴纳包括定金在内的任何款项。 （航天城项目规划图） 3.该项目违规了，业主如何维权？律师解答：预售许可证是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部 ...