[楼市] 有钱人在天堂：2098人，抢341套房，最高2000万，中签率16%！

摘要：你好，这里是苏州。你好，这里是有钱人的天堂。请你记住，这是这一篇文章的核心。都说上有天堂，下有苏杭。但是这只是苏州的一方面：苏州的富人打新非常激烈，苏州的热门土拍竞争非常激烈，苏州的改善甚至豪宅非常激烈，门槛、升值、居住、价值都是最好的。但是苏州的另一面则是，大量的板块还在降价，外围的板块都在打价格战，甚至在苏州很容易找到200万以下的刚需房子，但因为还在降价，刚需也不敢轻易买。这就是苏州市场的两面性。狰狞又分裂。这一篇用三条线，串起苏州市场的上层：富人打新。土拍很热。豪宅稳涨。1苏州分化的第一条线：富人打新。苏州楼市的高端购买力，从未让人失望。苏州，园区，奥体，万科颐和玲珑花园首批房源摇号结果出炉：1402人参与认筹开盘。有2人放弃参与开盘。领证房源232套，其中2套样板房，参与选房房源230套。中签率16%。按照首套房最低认筹300万计算，光认筹金就收了至少42亿。242/256m²7栋大平层，备案价41927，总价910-1122万。后期再开125/143m²小高层，总价500w+。为什么这么热？万科颐和玲珑花园备案价4万2。周边二手房价格至少5万-6万+。赤裸裸的倒挂，你要不要？你眼红吗？这还不是最重要的，最关键的是万科的骚操作：万科深夜发布公告认筹，上午11点截止认筹，要知道，当天25号苏州要求全员核酸，600万现金和证明材料缺一不可，也就是说，留给购房者的时间只有短短几个小时。一大早，这些苏州的千万富豪冒着大雨排队，并被拒之门外，最后不得已，在各路买房人的共同努力下，下午14点44，园区规建委发布 ...