[楼市] 这些城市，或许永远走不出楼市困局

摘要：1这是一篇直播转写文章，当时的直播效果不错，应一些观众的要求，把它转写出来。第一、可以让更多的读者看见，毕竟直播的阅读量是不如公众号的。第二、自己可以通过转写有个反思，因为直播有一些说的不到位的地方。好，说正文，那天直播，突然脑子里蹦出了一个“有意思的比喻”如果，把中国楼市现在正在经历的这场风暴，比作口罩事件，实际上中国所有一二线和省会城市，都可以分成四类。第一类：危机的无症状感染者第二类：危机的轻症患者第三类：危机的重症患者第四类：危机重症+基础病，ICU患者2先说第一类：无症状感染城市这些城市包括：北京+上海+成都+西安+苏州+杭州就像奥密克戎，有些身体素质比较好的人，虽然也感染了病毒，然而身体没有发现高热，也最多是感冒症状，更不要说病毒侵入了脏器。（这个无症状定义不准确，理解意思就行）虽然当下，全国性楼市风暴来临，然而在中国，一些城市人口流入较大，产业动力较足，财富积累较多，所以对于这场楼市危机感知不大。当然，涨价不可能，但是主城新房基本上没有跌价。二手房少许跌价，但是相对于周期顶部的涨幅，这些跌价不大，整个市场相对乐观。当然，这里面杭州可能局部跌的比较厉害一些，比如未来科技城板块，但是全市来看，大致属于“楼市无症状感染城市”。第二类：病毒感染轻症城市包括：广州+珠海+东莞+佛山+宁波+无锡+厦门+大连+福州+合肥+南京+长沙这些城市新房开始下跌，二手房下跌更厉害一些，但是相对全国绝大部分城市，情况还算好。可能情绪面影响更多一些，更是因为城市基本面不 ...