[1大杂烩] 专家最新回应：短期内房地产交易的契税税率不会增加！

摘要：8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》），该法自2021年9月1日起施行。《契税法》中最受关注的就是第三条：契税税率为百分之三至百分之五。 图片来源：司法部官方微信有人说，目前契税税率多在1%-3%。如果以300万一套的房子计算，《契税法》实施后，意味着买房要多缴契税4万-6万元。一时间，“今年不买房，明年多缴税”的言论在朋友圈广泛流传。 微信朋友圈截图（图片来源：澎湃新闻）可真是如此吗？专家：购房者不会比之前交更多的税中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示，这是对契税法的误读，事实上契税法基本平移了现有的契税暂行条例，法定税率并没有调整，而且1%等优惠税率还会继续延续，购房者不会比之前交更多的税。实际上，我国早在1950年就开征了契税，现行的是1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》，这一条例明确契税税率为3%-5%。为了落实税收法定原则，8月11日，契税从国务院暂行条例上升为法律，而税率依然维持在3%-5%。因此，与现行契税法规相比，新法并未调整契税税率。至于现行买房实际所交契税税率1%-2%，是因为国家税务总局在2016年的规范性文件（财税〔2016〕23号）明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。这项契税优惠政策实施日期为2016年2月22日，并没有截止时间。因此契税法实施后，这项优惠政策是否实施将会由财税部门明确。施正文 ...