[楼市] 未来3年，这些城市值得年轻人去赌一把！

摘要：1最近出现了一则新闻：《德州市闲置土地处置实施意见》征求意见，超期一年未动工将征缴闲置费。主要内容如下：1、确定了闲置土地的处置范围： 一年没动工，动工面积不足三分之一，投资额不足25%且中止开发建设满一年。这几个点成为判断的主要标准，并且标准更加的严格。2、那么如何处置？ 政府原因，有偿收回，置换土地等方式处置。企业原因，收取20%的土地闲置费，有偿收回，超过约定的无偿收回，并且土地款不退回。桩桩件件透漏出一种消息：盘活，早开工，倒逼房企有所行动！赶快行动起来，能干就干，不能干退了。房地产市场要持续的嗷嗷叫起来，想囤地，不开发难了！这是在土地环节，而在销售环节，对于三四线来说，更是一种鼓励性的行为：1、阜宁县，桦甸市，晴隆县等多个三四线城市，鼓励农民进城买房，退出宅基地购房奖励5万。2、湖南某领导鼓励公务员多买房，一套，两套，三套……冲上热搜，背后细究并不是好消息。房子不好卖-土地不好卖-城市财政收入不好，是一种连环性的事件。一切的一切，都是因为一个字：难！在当下，地方困难的情况，到底谁才能值得我们去赌一把？谁，我们要远离？2在说这件事的时候，我们先要弄明白一件事情，地方财政收入构成如何？地方财政主要的部分：一是一般公共预算收入，这个主要是税收，代表城市活力，企业的牛逼，工业的强劲等。二是政府性基金收入，这里主要是卖地收入，领导会拿着这部分钱，进行大基建等。看完地方财政的收入，你就清楚的知道，公共预算收入越好，就证明越不依赖卖地，税收越好，证明城市的 ...