[楼市] 这些城市的房子一定要尽快卖掉

摘要：垃圾房子一定要尽快卖掉，垃圾房子一定要尽快卖掉，垃圾房子一定要尽快卖掉，重要的事情说三遍。我知道，你一定也有很多问题要问，自己所在的城市要不要抛售，自己的房子不知道要不要抛售，什么时候抛售、什么价位抛售？不紧张，不着急。过去几年，我把全国大部分的重点城市都看过，不止看过一次，不止经历过一次涨跌周期，能够对大家的选筹、出清做一些力所能及的建议。大家可以相信我。更多的问题，评论区见。1为什么要卖掉？一句话，这些垃圾房产会拖累你的资产。买得早的可以不卖。租金能和月供持平的可以不卖。有自住需求的可以不卖。留作资产配置的可以不卖。大城市的房子可以不卖。基本上，除了上述的积累资产之外，其余的一定要尽快卖掉。为什么？1、未来涨幅有限，2、成本越来越高。我举一个非常典型的例子，宁波吧。宁波在全国所有城市里边，已经算非常不错的城市了，将近1000万的人口，加上1.5万亿的GDP总量，相比大部分的省会城市，都要强了很多。宁波也有限价，新房限价在2万5-4万，算是最优质的的楼盘，平均相比周边二手房的倒挂在3000-10000之间，可以这样对比一下：新房25000，二手28000。未来预期涨幅12%。新房30000，二手34000。未来预期涨幅13%。新房35000，二手40000。未来预期涨幅14%。新房40000，二手50000。未来预期涨幅25%。平均涨幅在12-25%，这还是需要保证二手房市场价格稳定的前提下。但是参照杭州、广州、深圳的二手市场行情，感觉有点悬啊！你算一算，自己所在城市比宁波怎么样？楼市情况比宁波怎么样？好，留下。差， ...